Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mozartlaan 137, 2215JW Voorhout

Woningwaarde Mozartlaan 137

2215JW Voorhout

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.034
+12,9%
[ € 296.590 – € 377.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.801[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 137 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.034 (€ 6.241 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.567Sinds juli +1,1%
+€ 38.43812 maanden +12,9%
+€ 27.89112 mnd vs. NL +9,3%
Mozartlaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.034 voor Mozartlaan 137 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 137 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.801. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.034.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 137
€ 347.801[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 342.725−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.907+€ 9.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 137 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 137
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.119.777[ € 315.000 – € 6.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 137 adviseren wij in een bod van € 347.801, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.034+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.801+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.191+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 137 in Voorhout bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 337.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.034
Verwachte verkoopprijs€ 347.801
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buxushaag 52, 2216AD Voorhout
Buxushaag 52
2017 · 78 m²
€ 448.245
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout
Jacoba van Beierenweg 18e
2012 · 67 m²
€ 437.001
Straatbeeld van Lelie 62, 2215ZC Voorhout
Lelie 62
2023 · 48 m²
€ 288.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.034 is Mozartlaan 137 een van de meer betaalbare woningen in Bollenbuurt. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 137 in Voorhout.

Wat is Mozartlaan 137 in Voorhout waard?
Mozartlaan 137 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.034 (bandbreedte € 296.590 – € 377.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 137 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 137 in Voorhout is in augustus 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 137 in Voorhout?
Voor Mozartlaan 137 adviseren wij een bod van € 347.801 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 137 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 137 in Voorhout bedragen € 1.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 137 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 137 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 38.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 137 ligt rond € 337.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 137?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 137 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.