Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravellaan 6

2215LZ Voorhout

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.363
+13,6%
[ € 285.439 – € 363.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.948[ € 298.251 – € 329.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.124[ € 317.936 – € 351.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravellaan 6 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.363 (€ 5.498 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +1,1%
+€ 38.87812 maanden +13,6%
+€ 27.81812 mnd vs. NL +9,7%
Ravellaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.363 voor Ravellaan 6 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravellaan 6 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.124. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.363.

Verwachte verkoopprijs Ravellaan 6
€ 335.124[ € 317.936 – € 351.402 ]
Verkoper houdt over€ 330.188−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.976+€ 8.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravellaan 6 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.321 per m².

Verwachte vraagprijs Ravellaan 6
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 313.948[ € 298.251 – € 329.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.321[ € 5.055 – € 5.587 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravellaan 6 adviseren wij in een bod van € 335.124, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.948 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.363+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.124+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.880+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravellaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 313.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravellaan 6 in Voorhout bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 324.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravellaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.363
Verwachte verkoopprijs€ 335.124
Verwachte vraagprijs€ 313.948
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtComponisten→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componisten besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (2%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Componisten

Componisten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 18e, 2215LB Voorhout
Jacoba van Beierenweg 18e
2012 · 67 m²
€ 437.001
Straatbeeld van Mozartlaan 137, 2215JW Voorhout
Mozartlaan 137
2006 · 54 m²
€ 337.034
Straatbeeld van Mozartlaan 127, 2215JW Voorhout
Mozartlaan 127
2006 · 98 m²
€ 543.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.363 is Ravellaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Componisten. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravellaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravellaan 6 in Voorhout.

Wat is Ravellaan 6 in Voorhout waard?
Ravellaan 6 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.363 (bandbreedte € 285.439 – € 363.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componisten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravellaan 6 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Ravellaan 6 in Voorhout is in oktober 2026 € 313.948 (bandbreedte € 298.251 – € 329.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravellaan 6 in Voorhout?
Voor Ravellaan 6 adviseren wij een bod van € 335.124 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravellaan 6 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Ravellaan 6 in Voorhout bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravellaan 6 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravellaan 6 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 38.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravellaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componisten is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Ravellaan 6 ligt rond € 324.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravellaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ravellaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componisten heeft 15% van de woningen zonnepanelen.