Woningwaarde Jan van der Jagtstraat 4

2215MG Voorhout

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.932
+13,6%
[ € 671.380 – € 854.484 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 743.825[ € 706.634 – € 781.016 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 782.530[ € 742.672 – € 820.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.932 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.074Sinds september +1,1%
+€ 91.44512 maanden +13,6%
+€ 65.43112 mnd vs. NL +9,7%
Jan van der Jagtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.932 voor Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.530. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 762.932.

Verwachte verkoopprijs Jan van der Jagtstraat 4
€ 782.530[ € 742.672 – € 820.848 ]
Verkoper houdt over€ 772.672−€ 9.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.331+€ 17.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 782.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van der Jagtstraat 4
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 743.825[ € 706.634 – € 781.016 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.733 ]

Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van der Jagtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 782.530, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 743.825 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.932+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.530+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 821.657+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van der Jagtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 743.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout bedragen € 3.877 per maand bij een woningwaarde van € 762.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.877/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van der Jagtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.932
Verwachte verkoopprijs€ 782.530
Verwachte vraagprijs€ 743.825
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (26%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Schouten

Schouten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.932 ligt Jan van der Jagtstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouten. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van der Jagtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout.

Wat is Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout waard?
Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.932 (bandbreedte € 671.380 – € 854.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout is in oktober 2026 € 743.825 (bandbreedte € 706.634 – € 781.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout?
Voor Jan van der Jagtstraat 4 adviseren wij een bod van € 782.530 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout bedragen € 3.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van der Jagtstraat 4 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 91.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van der Jagtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouten is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Jan van der Jagtstraat 4 ligt rond € 762.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van der Jagtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan van der Jagtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouten heeft 29% van de woningen zonnepanelen.