Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooseveltlaan 5

2215NV Voorhout

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.453
+13,6%
[ € 706.159 – € 898.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 784.258[ € 745.045 – € 823.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.070[ € 779.317 – € 861.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltlaan 5 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.453 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.492Sinds september +1,1%
+€ 96.18212 maanden +13,6%
+€ 68.82012 mnd vs. NL +9,7%
Rooseveltlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.453 voor Rooseveltlaan 5 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltlaan 5 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.070. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 802.453.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltlaan 5
€ 821.070[ € 779.317 – € 861.351 ]
Verkoper houdt over€ 810.788−€ 10.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.641+€ 18.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rooseveltlaan 5 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs Rooseveltlaan 5
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 784.258[ € 745.045 – € 823.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 607.667[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltlaan 5 adviseren wij in een bod van € 821.070, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 784.258 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.453+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.070+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.124+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 784.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltlaan 5 in Voorhout bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 802.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.924
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.453
Verwachte verkoopprijs€ 821.070
Verwachte vraagprijs€ 784.258
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtEverlasting→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everlasting besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (15%)
D (21%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Everlasting

Everlasting biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 51, 2215PG Voorhout
Churchilllaan 51
1962 · 202 m²
€ 734.257
Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 623.119
Straatbeeld van Kievitspark 48, 2215NK Voorhout
Kievitspark 48
1951 · 148 m²
€ 869.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rooseveltlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.453 duidelijk in het hogere segment van Everlasting. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltlaan 5 in Voorhout.

Wat is Rooseveltlaan 5 in Voorhout waard?
Rooseveltlaan 5 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.453 (bandbreedte € 706.159 – € 898.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everlasting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 5 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Rooseveltlaan 5 in Voorhout is in oktober 2026 € 784.258 (bandbreedte € 745.045 – € 823.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltlaan 5 in Voorhout?
Voor Rooseveltlaan 5 adviseren wij een bod van € 821.070 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltlaan 5 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltlaan 5 in Voorhout bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.924 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltlaan 5 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 5 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 96.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everlasting is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltlaan 5 ligt rond € 802.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Everlasting heeft 15% van de woningen zonnepanelen.