Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylingerlaan 72

2215RT Voorhout

93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 5.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.664
+13,6%
[ € 410.664 – € 522.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.696[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingerlaan 72 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.664 (€ 5.018 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.939Sinds september +1,1%
+€ 55.93412 maanden +13,6%
+€ 40.02212 mnd vs. NL +9,7%
Teylingerlaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.664 voor Teylingerlaan 72 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingerlaan 72 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.696. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.664.

Verwachte verkoopprijs Teylingerlaan 72
€ 480.696[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 474.158−€ 6.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.460+€ 11.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingerlaan 72 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingerlaan 72
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingerlaan 72 adviseren wij in een bod van € 480.696, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.664+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.696+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.731+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingerlaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingerlaan 72 in Voorhout bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 466.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingerlaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.664
Verwachte verkoopprijs€ 480.696
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBuurtschap Teijlingen
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Teijlingen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (29%)
C (29%)
E (14%)
G (29%)

Wonen in Buurtschap Teijlingen

Buurtschap Teijlingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teylingerlaan 90, 2215RT Voorhout
Teylingerlaan 90
1935 · 116 m²
€ 670.230
Straatbeeld van Teylingerlaan 94, 2215RT Voorhout
Teylingerlaan 94
2004 · 352 m²
€ 1.206.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 72 bedraagt € 466.664. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Teylingerlaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingerlaan 72 in Voorhout.

Wat is Teylingerlaan 72 in Voorhout waard?
Teylingerlaan 72 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.664 (bandbreedte € 410.664 – € 522.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Teijlingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 72 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 72 in Voorhout is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingerlaan 72 in Voorhout?
Voor Teylingerlaan 72 adviseren wij een bod van € 480.696 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingerlaan 72 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingerlaan 72 in Voorhout bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingerlaan 72 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 72 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 55.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.