Woningwaarde Teylingerlaan 78

2215RT Voorhout

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.068
+13,6%
[ € 403.980 – € 514.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 445.594[ € 423.314 – € 467.874 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 472.949[ € 448.713 – € 495.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingerlaan 78 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.068 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.858Sinds september +1,1%
+€ 55.02412 maanden +13,6%
+€ 39.37112 mnd vs. NL +9,7%
Teylingerlaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.068 voor Teylingerlaan 78 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingerlaan 78 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.949. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.068.

Verwachte verkoopprijs Teylingerlaan 78
€ 472.949[ € 448.713 – € 495.946 ]
Verkoper houdt over€ 466.497−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.558+€ 11.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 472.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingerlaan 78 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingerlaan 78
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 445.594[ € 423.314 – € 467.874 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.373 ]

Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingerlaan 78 adviseren wij in een bod van € 472.949, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.594 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.068+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.949+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 496.596+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingerlaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 445.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingerlaan 78 in Voorhout bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 459.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.357/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingerlaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.068
Verwachte verkoopprijs€ 472.949
Verwachte vraagprijs€ 445.594
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBuurtschap Teijlingen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Teijlingen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
A (29%)
C (29%)
E (14%)
G (29%)

Wonen in Buurtschap Teijlingen

Buurtschap Teijlingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 78 bedraagt € 459.068. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Teylingerlaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingerlaan 78 in Voorhout.

Wat is Teylingerlaan 78 in Voorhout waard?
Teylingerlaan 78 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.068 (bandbreedte € 403.980 – € 514.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Teijlingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 78 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Teylingerlaan 78 in Voorhout is in oktober 2026 € 445.594 (bandbreedte € 423.314 – € 467.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingerlaan 78 in Voorhout?
Voor Teylingerlaan 78 adviseren wij een bod van € 472.949 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingerlaan 78 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingerlaan 78 in Voorhout bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingerlaan 78 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingerlaan 78 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 55.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.