Huiswaardemeter

Woningwaarde Krokus 3

2215SW Voorhout

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.211
+13,6%
[ € 597.706 – € 760.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.064[ € 628.961 – € 695.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.803[ € 661.667 – € 731.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Krokus 3 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.211 (€ 5.391 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.188Sinds september +1,1%
+€ 81.41012 maanden +13,6%
+€ 58.25012 mnd vs. NL +9,7%
Krokus 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.211 voor Krokus 3 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krokus 3 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.803. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 679.211.

Verwachte verkoopprijs Krokus 3
€ 696.803[ € 661.667 – € 731.316 ]
Verkoper houdt over€ 687.888−€ 8.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.889+€ 16.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krokus 3 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.254 per m².

Verwachte vraagprijs Krokus 3
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 662.064[ € 628.961 – € 695.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.254[ € 4.992 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krokus 3 adviseren wij in een bod van € 696.803, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.064 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.211+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.803+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.643+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krokus 3 zal in bij een vraagprijs van € 662.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krokus 3 in Voorhout bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 679.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krokus 3

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.211
Verwachte verkoopprijs€ 696.803
Verwachte vraagprijs€ 662.064
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Straatbeeld van Narcis 52, 2215SX Voorhout
Narcis 52
2015 · 118 m²
€ 668.220
Straatbeeld van Narcis 6, 2215SX Voorhout
Narcis 6
2017 · 134 m²
€ 712.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.211 zit Krokus 3 in het middensegment van Bollenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krokus 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krokus 3 in Voorhout.

Wat is Krokus 3 in Voorhout waard?
Krokus 3 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.211 (bandbreedte € 597.706 – € 760.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krokus 3 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Krokus 3 in Voorhout is in oktober 2026 € 662.064 (bandbreedte € 628.961 – € 695.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Krokus 3 in Voorhout?
Voor Krokus 3 adviseren wij een bod van € 696.803 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krokus 3 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Krokus 3 in Voorhout bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krokus 3 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krokus 3 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 81.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krokus 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Krokus 3 ligt rond € 679.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krokus 3?
Huishoudens in de buurt van Krokus 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.