Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcis 62

2215SX Voorhout

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.205
+13,6%
[ € 501.780 – € 638.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.550[ € 525.873 – € 581.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.361[ € 557.425 – € 616.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcis 62 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.205 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.035Sinds september +1,1%
+€ 68.34512 maanden +13,6%
+€ 48.90212 mnd vs. NL +9,7%
Narcis 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.205 voor Narcis 62 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcis 62 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.361. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.205.

Verwachte verkoopprijs Narcis 62
€ 587.361[ € 557.425 – € 616.102 ]
Verkoper houdt over€ 579.650−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.258+€ 13.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcis 62 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Verwachte vraagprijs Narcis 62
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 553.550[ € 525.873 – € 581.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcis 62 adviseren wij in een bod van € 587.361, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.550 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.205+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.361+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.729+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcis 62 zal in bij een vraagprijs van € 553.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcis 62 in Voorhout bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 570.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcis 62

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.205
Verwachte verkoopprijs€ 587.361
Verwachte vraagprijs€ 553.550
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBollenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcis 52, 2215SX Voorhout
Narcis 52
2015 · 118 m²
€ 668.220
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Straatbeeld van Narcis 6, 2215SX Voorhout
Narcis 6
2017 · 134 m²
€ 712.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Narcis 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bollenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narcis 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcis 62 in Voorhout.

Wat is Narcis 62 in Voorhout waard?
Narcis 62 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.205 (bandbreedte € 501.780 – € 638.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcis 62 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Narcis 62 in Voorhout is in oktober 2026 € 553.550 (bandbreedte € 525.873 – € 581.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcis 62 in Voorhout?
Voor Narcis 62 adviseren wij een bod van € 587.361 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcis 62 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Narcis 62 in Voorhout bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcis 62 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcis 62 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 68.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcis 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Narcis 62 ligt rond € 570.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcis 62?
Huishoudens in de buurt van Narcis 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.