Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravendamseweg 29

2215TB Voorhout

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.499
+13,6%
[ € 326.919 – € 416.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.710[ € 341.725 – € 377.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.675[ € 364.279 – € 402.624 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravendamseweg 29 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.499 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.932Sinds september +1,1%
+€ 44.52812 maanden +13,6%
+€ 31.86112 mnd vs. NL +9,7%
's-Gravendamseweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.499 voor 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravendamseweg 29 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.675. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.499.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravendamseweg 29
€ 383.675[ € 364.279 – € 402.624 ]
Verkoper houdt over€ 378.205−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.499+€ 9.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravendamseweg 29 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravendamseweg 29
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 359.710[ € 341.725 – € 377.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.169.108[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravendamseweg 29 adviseren wij in een bod van € 383.675, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.710 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.499+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.675+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.859+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravendamseweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 359.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 371.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravendamseweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.499
Verwachte verkoopprijs€ 383.675
Verwachte vraagprijs€ 359.710
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBerg en Dal→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Dal besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
C (21%)
D (9%)
E (18%)
F (24%)
G (15%)

Wonen in Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravendamseweg 49, 2215TC Voorhout
's-Gravendamseweg 49
1970 · 211 m²
€ 898.649
Straatbeeld van 's-Gravendamseweg 69, 2215TG Voorhout
's-Gravendamseweg 69
1963 · 130 m²
€ 629.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.499 is 's-Gravendamseweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Berg en Dal. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravendamseweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout.

Wat is 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout waard?
's-Gravendamseweg 29 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.499 (bandbreedte € 326.919 – € 416.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout is in oktober 2026 € 359.710 (bandbreedte € 341.725 – € 377.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout?
Voor 's-Gravendamseweg 29 adviseren wij een bod van € 383.675 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravendamseweg 29 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 44.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravendamseweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Dal is € 427.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravendamseweg 29 ligt rond € 371.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravendamseweg 29?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravendamseweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).