Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperzoom 33

2215VK Voorhout

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.688
+13,6%
[ € 422.125 – € 537.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.519[ € 442.243 – € 488.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.289[ € 469.220 – € 518.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperzoom 33 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.688 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.077Sinds september +1,1%
+€ 57.49512 maanden +13,6%
+€ 41.13912 mnd vs. NL +9,7%
Peperzoom 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.688 voor Peperzoom 33 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperzoom 33 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.289. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.688.

Verwachte verkoopprijs Peperzoom 33
€ 494.289[ € 469.220 – € 518.611 ]
Verkoper houdt over€ 487.602−€ 6.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.325+€ 12.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperzoom 33 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Peperzoom 33
Onder gem. in buurt Kruiden ZuidBoven gem.
€ 465.519[ € 442.243 – € 488.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiden Zuid
€ 761.333[ € 525.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperzoom 33 adviseren wij in een bod van € 494.289, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.519 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.688+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.289+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.003+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperzoom 33 zal in bij een vraagprijs van € 465.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperzoom 33 in Voorhout bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 479.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperzoom 33

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.688
Verwachte verkoopprijs€ 494.289
Verwachte vraagprijs€ 465.519
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Zuid→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (32%)

Wonen in Kruiden Zuid

Kruiden Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munthof 42, 2215VE Voorhout
Munthof 42
1988 · 110 m²
€ 564.183
Straatbeeld van Rozemarijnhof 27, 2215VL Voorhout
Rozemarijnhof 27
1989 · 111 m²
€ 480.297
Straatbeeld van Tuinkersstraat 9, 2215WL Voorhout
Tuinkersstraat 9
1990 · 122 m²
€ 604.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.688 is Peperzoom 33 een van de meer betaalbare woningen in Kruiden Zuid. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperzoom 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperzoom 33 in Voorhout.

Wat is Peperzoom 33 in Voorhout waard?
Peperzoom 33 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.688 (bandbreedte € 422.125 – € 537.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperzoom 33 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Peperzoom 33 in Voorhout is in oktober 2026 € 465.519 (bandbreedte € 442.243 – € 488.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperzoom 33 in Voorhout?
Voor Peperzoom 33 adviseren wij een bod van € 494.289 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperzoom 33 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Peperzoom 33 in Voorhout bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperzoom 33 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperzoom 33 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 57.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperzoom 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Zuid is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Peperzoom 33 ligt rond € 479.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperzoom 33?
Huishoudens in de buurt van Peperzoom 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.