Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperzoom 77

2215VK Voorhout

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.826
+12,9%
[ € 490.007 – € 623.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.569[ € 543.797 – € 601.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperzoom 77 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.826 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.893Sinds juli +1,1%
+€ 63.50412 maanden +12,9%
+€ 46.08012 mnd vs. NL +9,3%
Peperzoom 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.826 voor Peperzoom 77 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperzoom 77 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.826.

Verwachte verkoopprijs Peperzoom 77
€ 573.569[ € 543.797 – € 601.039 ]
Verkoper houdt over€ 566.010−€ 7.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.190+€ 13.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.010

Wat is de vraagprijs?

Peperzoom 77 in Voorhout staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.813 per m².

Vraagprijs Peperzoom 77
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.813[ € 4.572 – € 5.053 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 619.143[ € 395.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperzoom 77 adviseren wij in een bod van € 573.569, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.826+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.569+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.247+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperzoom 77 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperzoom 77 in Voorhout bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 556.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperzoom 77

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.826
Verwachte verkoopprijs€ 573.569
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Zuid→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (32%)

Wonen in Kruiden Zuid

Kruiden Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinkersstraat 9, 2215WL Voorhout
Tuinkersstraat 9
1990 · 122 m²
€ 604.394
Straatbeeld van Wilgenhorst 15, 2215WS Voorhout
Wilgenhorst 15
2000 · 129 m²
€ 536.187
Straatbeeld van Wilgenhorst 71, 2215WT Voorhout
Wilgenhorst 71
2000 · 193 m²
€ 917.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperzoom 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.826 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiden Zuid willen wonen. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peperzoom 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperzoom 77 in Voorhout.

Wat is Peperzoom 77 in Voorhout waard?
Peperzoom 77 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.826 (bandbreedte € 490.007 – € 623.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden Zuid.
Wat is de vraagprijs van Peperzoom 77 in Voorhout?
Peperzoom 77 in Voorhout staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperzoom 77 in Voorhout?
Voor Peperzoom 77 adviseren wij een bod van € 573.569 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperzoom 77 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Peperzoom 77 in Voorhout bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperzoom 77 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperzoom 77 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 63.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperzoom 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Zuid is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Peperzoom 77 ligt rond € 556.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperzoom 77?
Huishoudens in de buurt van Peperzoom 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.