Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorrekruidweg 32

2215WE Voorhout

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.723
+13,6%
[ € 584.956 – € 744.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.831[ € 615.439 – € 680.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.056[ € 647.442 – € 715.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorrekruidweg 32 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.723 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.035Sinds september +1,1%
+€ 79.67412 maanden +13,6%
+€ 57.00812 mnd vs. NL +9,7%
Schorrekruidweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.723 voor Schorrekruidweg 32 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorrekruidweg 32 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.056. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 664.723.

Verwachte verkoopprijs Schorrekruidweg 32
€ 682.056[ € 647.442 – € 715.595 ]
Verkoper houdt over€ 673.303−€ 8.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.847+€ 15.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorrekruidweg 32 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.022 per m².

Verwachte vraagprijs Schorrekruidweg 32
Onder gem. in buurt Kruiden ZuidBoven gem.
€ 647.831[ € 615.439 – € 680.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.022[ € 4.771 – € 5.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiden Zuid
€ 761.333[ € 525.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorrekruidweg 32 adviseren wij in een bod van € 682.056, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 647.831 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.723+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.056+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.159+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorrekruidweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 647.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorrekruidweg 32 in Voorhout bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 664.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorrekruidweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.723
Verwachte verkoopprijs€ 682.056
Verwachte vraagprijs€ 647.831
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Zuid→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (32%)

Wonen in Kruiden Zuid

Kruiden Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffraanweg 49, 2215WC Voorhout
Saffraanweg 49
1990 · 128 m²
€ 608.889
Straatbeeld van Peperstraat 14, 2215VH Voorhout
Peperstraat 14
1989 · 132 m²
€ 817.481
Straatbeeld van Tuinkersstraat 9, 2215WL Voorhout
Tuinkersstraat 9
1990 · 122 m²
€ 604.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.723 ligt Schorrekruidweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruiden Zuid. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorrekruidweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorrekruidweg 32 in Voorhout.

Wat is Schorrekruidweg 32 in Voorhout waard?
Schorrekruidweg 32 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.723 (bandbreedte € 584.956 – € 744.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorrekruidweg 32 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Schorrekruidweg 32 in Voorhout is in oktober 2026 € 647.831 (bandbreedte € 615.439 – € 680.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorrekruidweg 32 in Voorhout?
Voor Schorrekruidweg 32 adviseren wij een bod van € 682.056 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorrekruidweg 32 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schorrekruidweg 32 in Voorhout bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorrekruidweg 32 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorrekruidweg 32 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 79.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorrekruidweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Zuid is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Schorrekruidweg 32 ligt rond € 664.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorrekruidweg 32?
Huishoudens in de buurt van Schorrekruidweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.