Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoeklaan 38

2215XG Voorhout

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.507
+13,6%
[ € 511.726 – € 651.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.200[ € 535.990 – € 592.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.345[ € 568.685 – € 628.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeklaan 38 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.507 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +1,1%
+€ 69.69912 maanden +13,6%
+€ 49.87112 mnd vs. NL +9,7%
Snoeklaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.507 voor Snoeklaan 38 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeklaan 38 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.345. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.507.

Verwachte verkoopprijs Snoeklaan 38
€ 599.345[ € 568.685 – € 628.547 ]
Verkoper houdt over€ 591.502−€ 7.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.482+€ 14.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoeklaan 38 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Snoeklaan 38
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 564.200[ € 535.990 – € 592.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeklaan 38 adviseren wij in een bod van € 599.345, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.200 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.507+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.345+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.312+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeklaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 564.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeklaan 38 in Voorhout bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 581.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeklaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.507
Verwachte verkoopprijs€ 599.345
Verwachte vraagprijs€ 564.200
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVissenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (50%)
C (1%)

Wonen in Vissenbuurt

Vissenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeklaan 102, 2215XH Voorhout
Snoeklaan 102
1997 · 130 m²
€ 604.818
Straatbeeld van Snoeklaan 132, 2215XH Voorhout
Snoeklaan 132
1997 · 130 m²
€ 580.194
Straatbeeld van Voornhof 9, 2215XA Voorhout
Voornhof 9
1997 · 153 m²
€ 626.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoeklaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vissenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoeklaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeklaan 38 in Voorhout.

Wat is Snoeklaan 38 in Voorhout waard?
Snoeklaan 38 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.507 (bandbreedte € 511.726 – € 651.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoeklaan 38 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Snoeklaan 38 in Voorhout is in oktober 2026 € 564.200 (bandbreedte € 535.990 – € 592.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeklaan 38 in Voorhout?
Voor Snoeklaan 38 adviseren wij een bod van € 599.345 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeklaan 38 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeklaan 38 in Voorhout bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeklaan 38 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeklaan 38 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 69.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeklaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissenbuurt is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Snoeklaan 38 ligt rond € 581.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeklaan 38?
Huishoudens in de buurt van Snoeklaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.