De gemiddelde huizenprijs in Vissenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 776.598. Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vissenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.219Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 93.08312 maanden +13,6%+13,6%

+€ 66.60312 mnd vs. NL +9,7%+9,7%

Vissenbuurt

Nederland

Duurste straten in Vissenbuurt

De duurste straat in Vissenbuurt is Kroeskarperlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 900.440.

Straten in Vissenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Kroeskarperlaan€ 900.440
Snoeklaan€ 770.758
Bleihof€ 749.346
Baarslaan€ 619.862
Voornhof€ 584.182

Hoeveel wordt er overboden in Vissenbuurt?

Overbieden in Vissenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vissenbuurt bedraagt € 5.143 per m².

Is Vissenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 776.598 (€ 5.008 per m²) is Vissenbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.577 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vissenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 776.598[ € 615.201 – € 933.294 ]

Huizenprijs vs Nederland

52% hoger[ € 776.598 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vissenbuurt?

In Vissenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.573 (€ 4.891 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Vissenbuurt is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vissenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Vissenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Vissenbuurt

Veelgestelde vragen over Vissenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vissenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vissenbuurt, Teylingen?

De gemiddelde huizenprijs in Vissenbuurt ligt in oktober 2026 op € 776.598. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.143 per m². Daarmee is Vissenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vissenbuurt zijn het afgelopen jaar met +13,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vissenbuurt, Teylingen?

De woningmarkt in Vissenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 776.598, een stijging van +13,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vissenbuurt?

In Vissenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 738.573 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 776.598. Overbieden is gebruikelijk in Vissenbuurt.

Is Vissenbuurt duur om te wonen?

Vissenbuurt is duurder dan gemiddeld in Teylingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 776.598. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.577 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vissenbuurt?

De duurste straat in Vissenbuurt is Kroeskarperlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 900.440. Andere dure straten zijn Snoeklaan (€ 770.758) en Bleihof (€ 749.346).

Is Vissenbuurt veilig?

Vissenbuurt heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Teylingen (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vissenbuurt als woonbuurt.