Kaart van de buurt Vissenbuurt binnen wijk Voorhout OosthoutLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vissenbuurt (in groen) toont binnen wijk Voorhout Oosthout (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vissenbuurt (Teylingen)

Buurt in wijk Voorhout Oosthout, Voorhout · 530 woningen

1997Bouwjaar
+12,6%Jaartrend
2Te koop
+10,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vissenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Vissenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 763.119
+12,6%
[ € 598.868 € 869.243 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 725.810[ € 580.952 € 849.718 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 744.228[ € 598.868 € 869.243 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vissenbuurt

Huizenprijzen Vissenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vissenbuurt bedraagt in juni 2026 € 763.119. Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vissenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 8.076Sinds mei +1,1%
+€ 85.42812 maanden +12,6%
+€ 56.68912 mnd vs. NL +8,4%
Vissenbuurt
Nederland

Duurste straten in Vissenbuurt

De duurste straat in Vissenbuurt is Kroeskarperlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 850.204.

Straten in Vissenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Kroeskarperlaan€ 850.204
  • Bleihof€ 768.535
  • Snoeklaan€ 762.603
  • Baarslaan€ 617.965
  • Voornhof€ 592.061

Hoeveel wordt er overboden in Vissenbuurt?

Overbieden in Vissenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vissenbuurt bedraagt € 5.054 per m².

Is Vissenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 763.119 (€ 4.933 per m²) is Vissenbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vissenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 763.119[ € 616.949 € 889.216 ]

Huizenprijs vs Nederland
44% hoger[ € 763.119 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vissenbuurt?

In Vissenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 725.810 (€ 4.807 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Vissenbuurt is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vissenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Vissenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Vissenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vissenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vissenbuurt, Teylingen?
De gemiddelde huizenprijs in Vissenbuurt ligt in juni 2026 op € 763.119. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.054 per m². Daarmee is Vissenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vissenbuurt zijn het afgelopen jaar met +12,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vissenbuurt, Teylingen?
De woningmarkt in Vissenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 763.119, een stijging van +12,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vissenbuurt?
In Vissenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 725.810 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 763.119. Overbieden is gebruikelijk in Vissenbuurt.
Is Vissenbuurt duur om te wonen?
Vissenbuurt is duurder dan gemiddeld in Teylingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 763.119. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vissenbuurt?
De duurste straat in Vissenbuurt is Kroeskarperlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 850.204. Andere dure straten zijn Bleihof (€ 768.535) en Snoeklaan (€ 762.603).
Is Vissenbuurt veilig?
Vissenbuurt heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Teylingen (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vissenbuurt als woonbuurt.