Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snoeklaan 231, 2215XE Voorhout

Woningwaarde Snoeklaan 231

2215XE Voorhout

Te koop
263 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.436.221
+13,6%
[ € 1.263.874 – € 1.608.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.469.197[ € 1.387.537 – € 1.533.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeklaan 231 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.436.221 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.200Sinds september +1,1%
+€ 172.14512 maanden +13,6%
+€ 123.17312 mnd vs. NL +9,7%
Snoeklaan 231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.436.221 voor Snoeklaan 231 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeklaan 231 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.469.197. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.436.221.

Verwachte verkoopprijs Snoeklaan 231
€ 1.469.197[ € 1.387.537 – € 1.533.593 ]
Verkoper houdt over€ 1.451.786−€ 17.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.500.731+€ 31.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.469.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.451.786

Wat is de vraagprijs?

Snoeklaan 231 in Voorhout staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.304 per m².

Vraagprijs Snoeklaan 231
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.304[ € 5.039 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeklaan 231 adviseren wij in een bod van € 1.469.197, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.436.221+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.469.197+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.542.657+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeklaan 231 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeklaan 231 in Voorhout bedragen € 7.241 per maand bij een woningwaarde van € 1.436.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.023
OZB€ 102
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.528.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeklaan 231

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.436.221
Verwachte verkoopprijs€ 1.469.197
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVissenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (50%)
C (1%)

Wonen in Vissenbuurt

Vissenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voornhof 9, 2215XA Voorhout
Voornhof 9
1997 · 153 m²
€ 626.219
Straatbeeld van Kruidenschans 151, 2215TT Voorhout
Kruidenschans 151
1994 · 222 m²
€ 1.385.041
Straatbeeld van Wilgenhorst 71, 2215WT Voorhout
Wilgenhorst 71
2000 · 193 m²
€ 917.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoeklaan 231 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.436.221 duidelijk in het hogere segment van Vissenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoeklaan 231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeklaan 231 in Voorhout.

Wat is Snoeklaan 231 in Voorhout waard?
Snoeklaan 231 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.436.221 (bandbreedte € 1.263.874 – € 1.608.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Snoeklaan 231 in Voorhout?
Snoeklaan 231 in Voorhout staat in oktober 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeklaan 231 in Voorhout?
Voor Snoeklaan 231 adviseren wij een bod van € 1.469.197 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeklaan 231 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeklaan 231 in Voorhout bedragen € 7.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.436.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.023 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeklaan 231 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeklaan 231 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 172.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeklaan 231?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissenbuurt is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Snoeklaan 231 ligt rond € 1.436.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeklaan 231?
Huishoudens in de buurt van Snoeklaan 231 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.