Huiswaardemeter

Woningwaarde Calla 27

2215ZD Voorhout

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.381
+13,6%
[ € 517.775 – € 658.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.690[ € 542.156 – € 599.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.621[ € 575.770 – € 636.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Calla 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.381 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.227Sinds september +1,1%
+€ 70.52312 maanden +13,6%
+€ 50.46112 mnd vs. NL +9,7%
Calla 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.381 voor Calla 27 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calla 27 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.621. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.381.

Verwachte verkoopprijs Calla 27
€ 606.621[ € 575.770 – € 636.377 ]
Verkoper houdt over€ 598.698−€ 7.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.903+€ 14.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calla 27 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.006 per m².

Verwachte vraagprijs Calla 27
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 570.690[ € 542.156 – € 599.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.006[ € 4.756 – € 5.256 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calla 27 adviseren wij in een bod van € 606.621, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.690 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.381+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.621+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.952+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calla 27 zal in bij een vraagprijs van € 570.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calla 27 in Voorhout bedragen € 2.999 per maand bij een woningwaarde van € 588.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calla 27

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.381
Verwachte verkoopprijs€ 606.621
Verwachte vraagprijs€ 570.690
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtHooghkamer→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghkamer besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hooghkamer

Hooghkamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lelie 45, 2215ZC Voorhout
Lelie 45
2021 · 165 m²
€ 743.549
Straatbeeld van Lelie 55, 2215ZC Voorhout
Lelie 55
2021 · 165 m²
€ 792.414
Straatbeeld van Hyacint 73, 2215CT Voorhout
Hyacint 73
2015 · 120 m²
€ 649.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Calla 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooghkamer willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Calla 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calla 27 in Voorhout.

Wat is Calla 27 in Voorhout waard?
Calla 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.381 (bandbreedte € 517.775 – € 658.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calla 27 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Calla 27 in Voorhout is in oktober 2026 € 570.690 (bandbreedte € 542.156 – € 599.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Calla 27 in Voorhout?
Voor Calla 27 adviseren wij een bod van € 606.621 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calla 27 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Calla 27 in Voorhout bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calla 27 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calla 27 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 70.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calla 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghkamer is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Calla 27 ligt rond € 588.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calla 27?
Huishoudens in de buurt van Calla 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghkamer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.