Woningwaarde Beukenhaag 27

2216BA Voorhout

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.530
+13,6%
[ € 672.786 – € 856.274 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 745.002[ € 707.752 – € 782.252 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 784.570[ € 744.555 – € 822.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhaag 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.530 (€ 6.706 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.091Sinds september +1,1%
+€ 91.63612 maanden +13,6%
+€ 65.56712 mnd vs. NL +9,7%
Beukenhaag 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.530 voor Beukenhaag 27 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhaag 27 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.570. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 764.530.

Verwachte verkoopprijs Beukenhaag 27
€ 784.570[ € 744.555 – € 822.929 ]
Verkoper houdt over€ 774.690−€ 9.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.411+€ 17.841 kosten koper

Verkoopprijs€ 784.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 774.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhaag 27 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.535 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhaag 27
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 745.002[ € 707.752 – € 782.252 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.535[ € 6.208 – € 6.862 ]

Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhaag 27 adviseren wij in een bod van € 784.570, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 745.002 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.530+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.570+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 823.799+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhaag 27 zal in bij een vraagprijs van € 745.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhaag 27 in Voorhout bedragen € 3.873 per maand bij een woningwaarde van € 764.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.873/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhaag 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.530
Verwachte verkoopprijs€ 784.570
Verwachte vraagprijs€ 745.002
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bollenbuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bollenbuurt

Bollenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 764.530 ligt Beukenhaag 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bollenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenhaag 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhaag 27 in Voorhout.

Wat is Beukenhaag 27 in Voorhout waard?
Beukenhaag 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.530 (bandbreedte € 672.786 – € 856.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bollenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhaag 27 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Beukenhaag 27 in Voorhout is in oktober 2026 € 745.002 (bandbreedte € 707.752 – € 782.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhaag 27 in Voorhout?
Voor Beukenhaag 27 adviseren wij een bod van € 784.570 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhaag 27 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhaag 27 in Voorhout bedragen € 3.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhaag 27 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhaag 27 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 91.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhaag 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bollenbuurt is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhaag 27 ligt rond € 764.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhaag 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenhaag 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bollenbuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.