Woningwaarde Strausspark 65

2216EG Voorhout

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.677
+13,6%
[ € 592.836 – € 754.518 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 657.005[ € 624.155 – € 689.855 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 690.772[ € 655.987 – € 725.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausspark 65 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.677 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.130Sinds september +1,1%
+€ 80.74712 maanden +13,6%
+€ 57.77612 mnd vs. NL +9,7%
Strausspark 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.677 voor Strausspark 65 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausspark 65 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.772. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.677.

Verwachte verkoopprijs Strausspark 65
€ 690.772[ € 655.987 – € 725.038 ]
Verkoper houdt over€ 681.924−€ 8.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.737+€ 15.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausspark 65 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.256 per m².

Verwachte vraagprijs Strausspark 65
Onder gem. in Voorhout HooghkamerBoven gem.
€ 657.005[ € 624.155 – € 689.855 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.256[ € 4.993 – € 5.519 ]

Gem. vraagprijs in Voorhout Hooghkamer
€ 816.000[ € 615.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausspark 65 adviseren wij in een bod van € 690.772, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.005 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.677+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.772+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 725.311+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausspark 65 zal in bij een vraagprijs van € 657.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausspark 65 in Voorhout bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 673.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausspark 65

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.677
Verwachte verkoopprijs€ 690.772
Verwachte vraagprijs€ 657.005
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolbloemen besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Bolbloemen

Bolbloemen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.677 ligt Strausspark 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bolbloemen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strausspark 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausspark 65 in Voorhout.

Wat is Strausspark 65 in Voorhout waard?
Strausspark 65 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.677 (bandbreedte € 592.836 – € 754.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolbloemen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausspark 65 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Strausspark 65 in Voorhout is in oktober 2026 € 657.005 (bandbreedte € 624.155 – € 689.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausspark 65 in Voorhout?
Voor Strausspark 65 adviseren wij een bod van € 690.772 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausspark 65 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Strausspark 65 in Voorhout bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausspark 65 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausspark 65 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 80.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausspark 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolbloemen is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Strausspark 65 ligt rond € 673.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausspark 65?
Huishoudens in de buurt van Strausspark 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolbloemen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.