Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvoerderslaan 136

2216KA Voorhout

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 21.406
+13,6%
[ € 18.837 – € 23.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 20.678[ € 19.644 – € 21.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 22.160[ € 21.019 – € 23.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 21.406 (€ 324 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 227Sinds september +1,1%
+€ 2.56612 maanden +13,6%
+€ 1.83612 mnd vs. NL +9,7%
Schuitvoerderslaan 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 21.406 voor Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 22.160. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 21.406.

Verwachte verkoopprijs Schuitvoerderslaan 136
€ 22.160[ € 21.019 – € 23.232 ]
Verkoper houdt over€ 20.666−€ 1.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 24.753+€ 2.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 22.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 20.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 20.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 313 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvoerderslaan 136
Onder gem. in TeylingenBoven gem.
€ 20.678[ € 19.644 – € 21.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 313[ € 298 – € 329 ]
Gem. vraagprijs in Teylingen
€ 1.141.730[ € 319.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvoerderslaan 136 adviseren wij in een bod van € 22.160, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 20.678 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 21.406+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 22.160+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 23.268+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvoerderslaan 136 zal in bij een vraagprijs van € 20.678 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout bedragen € 176 per maand bij een woningwaarde van € 21.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 105
OZB€ 2
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 176
Totaal betaald over 30 jaar€ 37.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvoerderslaan 136

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 21.406
Verwachte verkoopprijs€ 22.160
Verwachte vraagprijs€ 20.678
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBoekhorstpolder
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekhorstpolder besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
D (2%)

Wonen in Boekhorstpolder

Boekhorstpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtschuit 10, 2216KC Voorhout
Nachtschuit 10
2024 · 107 m²
€ 249.376
Straatbeeld van Teylingerdreef 102b, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102b
2026 · 40 m²
€ 79.087
Straatbeeld van Teylingerdreef 102h, 2216AZ Voorhout
Teylingerdreef 102h
2026 · 40 m²
€ 79.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schuitvoerderslaan 136 bedraagt € 21.406. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuitvoerderslaan 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout.

Wat is Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout waard?
Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 21.406 (bandbreedte € 18.837 – € 23.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekhorstpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout is in oktober 2026 € 20.678 (bandbreedte € 19.644 – € 21.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 324.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout?
Voor Schuitvoerderslaan 136 adviseren wij een bod van € 22.160 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout bedragen € 176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 21.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 105 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvoerderslaan 136 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 2.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.