Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 14c

2251BN Voorschoten

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 6.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.403
+11,5%
[ € 545.075 – € 693.731 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.027[ € 598.641 – € 661.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 14c in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.403 (€ 6.194 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.585Sinds september +0,9%
+€ 63.79112 maanden +11,5%
+€ 42.26612 mnd vs. NL +7,6%
Voorstraat 14c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.403 voor Voorstraat 14c in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 14c in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.027. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.403.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 14c
€ 638.027[ € 598.641 – € 661.655 ]
Verkoper houdt over€ 629.759−€ 8.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.938+€ 14.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.759

Wat is de vraagprijs?

Voorstraat 14c in Voorschoten staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.990 per m².

Vraagprijs Voorstraat 14c
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.990[ € 5.691 – € 6.290 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 837.560[ € 325.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 14c adviseren wij in een bod van € 638.027, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.403+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.027+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.928+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 14c zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 14c in Voorschoten bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 619.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 57
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 14c

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.403
Verwachte verkoopprijs€ 638.027
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtspad 5, 2251CP Voorschoten
Ambachtspad 5
1987 · 114 m²
€ 498.562
Straatbeeld van Bloklaan 4, 2251BC Voorschoten
Bloklaan 4
1956 · 62 m²
€ 377.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.403 ligt Voorstraat 14c een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 14c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 14c in Voorschoten.

Wat is Voorstraat 14c in Voorschoten waard?
Voorstraat 14c in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.403 (bandbreedte € 545.075 – € 693.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Voorstraat 14c in Voorschoten?
Voorstraat 14c in Voorschoten staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 14c in Voorschoten?
Voor Voorstraat 14c adviseren wij een bod van € 638.027 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 14c in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 14c in Voorschoten bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 14c in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 14c in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 14c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 14c ligt rond € 619.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 14c?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 14c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.