Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Lips 50

2251DP Voorschoten

Te koop
159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.988
+10,5%
[ € 724.229 – € 921.747 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.452[ € 793.966 – € 877.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Lips 50 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 822.988 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.420Sinds mei +0,9%
+€ 78.14612 maanden +10,5%
+€ 46.56012 mnd vs. NL +6,3%
Ter Lips 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.988 voor Ter Lips 50 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Lips 50 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.452. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 822.988.

Verwachte verkoopprijs Ter Lips 50
€ 843.452[ € 793.966 – € 877.542 ]
Verkoper houdt over€ 832.924−€ 10.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.471+€ 19.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.924

Wat is de vraagprijs?

Ter Lips 50 in Voorschoten staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.025 per m².

Vraagprijs Ter Lips 50
Onder gem. in buurt StarrenburgBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.025[ € 4.774 – € 5.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Starrenburg
€ 949.700[ € 550.000 – € 1.560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Lips 50 adviseren wij in een bod van € 843.452, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.988+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.452+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.625+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Lips 50 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Lips 50 in Voorschoten bedragen € 4.123 per maand bij een woningwaarde van € 822.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.025
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Lips 50

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.988
Verwachte verkoopprijs€ 843.452
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtStarrenburg→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Starrenburg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (32%)
C (13%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Starrenburg

Starrenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 91, 2251DG Voorschoten
Eikenlaan 91
2005 · 148 m²
€ 562.906
Straatbeeld van Ter Lips 20, 2251DP Voorschoten
Ter Lips 20
2004 · 126 m²
€ 677.604
Straatbeeld van Cor van Osnabruggelaan 82, 2251RG Voorschoten
Cor van Osnabruggelaan 82
1993 · 182 m²
€ 902.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 822.988 ligt Ter Lips 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Starrenburg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ter Lips 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Lips 50 in Voorschoten.

Wat is Ter Lips 50 in Voorschoten waard?
Ter Lips 50 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.988 (bandbreedte € 724.229 – € 921.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Starrenburg.
Wat is de vraagprijs van Ter Lips 50 in Voorschoten?
Ter Lips 50 in Voorschoten staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Lips 50 in Voorschoten?
Voor Ter Lips 50 adviseren wij een bod van € 843.452 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Lips 50 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Lips 50 in Voorschoten bedragen € 4.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.025 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Lips 50 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Lips 50 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 78.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Lips 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Starrenburg is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Ter Lips 50 ligt rond € 822.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Lips 50?
Huishoudens in de buurt van Ter Lips 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Starrenburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.