Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ter Lips 20, 2251DP Voorschoten

Woningwaarde Ter Lips 20

2251DP Voorschoten

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.604
+10,5%
[ € 596.292 – € 758.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.053[ € 628.000 – € 694.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.570[ € 659.400 – € 728.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Lips 20 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.604 (€ 5.378 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.109Sinds mei +0,9%
+€ 64.34112 maanden +10,5%
+€ 38.33512 mnd vs. NL +6,3%
Ter Lips 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.604 voor Ter Lips 20 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Lips 20 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.570. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 677.604.

Verwachte verkoopprijs Ter Lips 20
€ 694.570[ € 659.400 – € 728.811 ]
Verkoper houdt over€ 685.680−€ 8.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.611+€ 16.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Lips 20 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.246 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Lips 20
Onder gem. in buurt StarrenburgBoven gem.
€ 661.053[ € 628.000 – € 694.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.246[ € 4.984 – € 5.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Starrenburg
€ 921.545[ € 550.000 – € 1.560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Lips 20 adviseren wij in een bod van € 694.570, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.053 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.604+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.570+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.299+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Lips 20 zal in bij een vraagprijs van € 661.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Lips 20 in Voorschoten bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 677.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.314
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Lips 20

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.604
Verwachte verkoopprijs€ 694.570
Verwachte vraagprijs€ 661.053
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtStarrenburg→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Starrenburg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (32%)
C (13%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Starrenburg

Starrenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cor van Osnabruggelaan 82, 2251RG Voorschoten
Cor van Osnabruggelaan 82
1993 · 182 m²
€ 902.775
Straatbeeld van Burgemeester Van der Hoevenlaan 7, 2254BC Voorschoten
Burgemeester Van der Hoevenlaan 7
2011 · 132 m²
€ 825.447
Straatbeeld van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7, 2254BG Voorschoten
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7
2012 · 160 m²
€ 872.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.604 zit Ter Lips 20 in het middensegment van Starrenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ter Lips 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Lips 20 in Voorschoten.

Wat is Ter Lips 20 in Voorschoten waard?
Ter Lips 20 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.604 (bandbreedte € 596.292 – € 758.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Starrenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Lips 20 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Ter Lips 20 in Voorschoten is in juni 2026 € 661.053 (bandbreedte € 628.000 – € 694.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Lips 20 in Voorschoten?
Voor Ter Lips 20 adviseren wij een bod van € 694.570 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Lips 20 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Lips 20 in Voorschoten bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.314 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Lips 20 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Lips 20 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 64.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Lips 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Starrenburg is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Ter Lips 20 ligt rond € 677.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Lips 20?
Huishoudens in de buurt van Ter Lips 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Starrenburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.