Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 222, 2251HD Voorschoten

Woningwaarde Rembrandtlaan 222

2251HD Voorschoten

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.863
+10,5%
[ € 447.799 – € 569.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.557[ € 468.879 – € 518.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.644[ € 497.949 – € 550.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 222 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.863 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.588Sinds mei +0,9%
+€ 48.31912 maanden +10,5%
+€ 28.78912 mnd vs. NL +6,3%
Rembrandtlaan 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.863 voor Rembrandtlaan 222 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 222 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.644. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.863.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 222
€ 524.644[ € 497.949 – € 550.366 ]
Verkoper houdt over€ 517.623−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.287+€ 12.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 222 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 222
Onder gem. in buurt VlietwijkBoven gem.
€ 493.557[ € 468.879 – € 518.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlietwijk
€ 512.667[ € 339.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 222 adviseren wij in een bod van € 524.644, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.557 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.863+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.644+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.876+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 222 zal in bij een vraagprijs van € 493.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 222 in Voorschoten bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 508.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 222

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.863
Verwachte verkoopprijs€ 524.644
Verwachte vraagprijs€ 493.557
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtVlietwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietwijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (22%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Vlietwijk

Vlietwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Fabritiuslaan 37, 2251XB Voorschoten
Carel Fabritiuslaan 37
1962 · 124 m²
€ 587.638
Straatbeeld van Brucknerlaan 13, 2253CS Voorschoten
Brucknerlaan 13
1962 · 128 m²
€ 658.669
Straatbeeld van Strauszplantsoen 14, 2253CG Voorschoten
Strauszplantsoen 14
1966 · 136 m²
€ 676.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.863 ligt Rembrandtlaan 222 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlietwijk. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 222 in Voorschoten.

Wat is Rembrandtlaan 222 in Voorschoten waard?
Rembrandtlaan 222 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.863 (bandbreedte € 447.799 – € 569.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlietwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 222 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 222 in Voorschoten is in juni 2026 € 493.557 (bandbreedte € 468.879 – € 518.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 222 in Voorschoten?
Voor Rembrandtlaan 222 adviseren wij een bod van € 524.644 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 222 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 222 in Voorschoten bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 222 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 222 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietwijk is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 222 ligt rond € 508.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 222?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 222 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietwijk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.