Huiswaardemeter
Straatbeeld van John F. Kennedyplantsoen 16, 2252ER Voorschoten

Woningwaarde John F. Kennedyplantsoen 16

2252ER Voorschoten

Te koop
59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.772
+11,5%
[ € 297.239 – € 378.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.720[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.772 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,9%
+€ 34.78712 maanden +11,5%
+€ 23.04912 mnd vs. NL +7,6%
John F. Kennedyplantsoen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.772 voor John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.720. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.772.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedyplantsoen 16
€ 348.720[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.634−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.844+€ 9.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.634

Wat is de vraagprijs?

John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.508 per m².

Vraagprijs John F. Kennedyplantsoen 16
Onder gem. in buurt BoschgeestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.508[ € 5.233 – € 5.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschgeest
€ 882.000[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedyplantsoen 16 adviseren wij in een bod van € 348.720, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.772+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.720+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.156+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedyplantsoen 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 337.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 31
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedyplantsoen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.772
Verwachte verkoopprijs€ 348.720
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtBoschgeest→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschgeest besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Boschgeest

Boschgeest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Kleffensplantsoen 27, 2253LH Voorschoten
Van Kleffensplantsoen 27
1970 · 89 m²
€ 410.519
Straatbeeld van Welterdreef 111, 2253LJ Voorschoten
Welterdreef 111
1970 · 89 m²
€ 458.364
Straatbeeld van Welterdreef 147, 2253LJ Voorschoten
Welterdreef 147
1970 · 89 m²
€ 418.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.772 is John F. Kennedyplantsoen 16 een van de meer betaalbare woningen in Boschgeest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedyplantsoen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten.

Wat is John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten waard?
John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.772 (bandbreedte € 297.239 – € 378.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschgeest.
Wat is de vraagprijs van John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten?
John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.725.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten?
Voor John F. Kennedyplantsoen 16 adviseren wij een bod van € 348.720 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedyplantsoen 16 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedyplantsoen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschgeest is € 621.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedyplantsoen 16 ligt rond € 337.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedyplantsoen 16?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedyplantsoen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschgeest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.