Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 17

2252KP Voorschoten

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.936
+11,5%
[ € 530.584 – € 675.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.822[ € 558.431 – € 617.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.439[ € 586.911 – € 648.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.936 (€ 6.347 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.436Sinds september +0,9%
+€ 62.09512 maanden +11,5%
+€ 41.14212 mnd vs. NL +7,6%
Prins Mauritslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.936 voor Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.439. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.936.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 17
€ 618.439[ € 586.911 – € 648.691 ]
Verkoper houdt over€ 610.386−€ 8.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.958+€ 14.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.188 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 17
Onder gem. in buurt NassauwijkBoven gem.
€ 587.822[ € 558.431 – € 617.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.188[ € 5.878 – € 6.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassauwijk
€ 678.800[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 17 adviseren wij in een bod van € 618.439, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.822 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.936+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.439+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.361+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 587.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 602.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 56
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.936
Verwachte verkoopprijs€ 618.439
Verwachte vraagprijs€ 587.822
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtNassauwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassauwijk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (21%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Nassauwijk

Nassauwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 62, 2252KK Voorschoten
Frederik Hendriklaan 62
1955 · 139 m²
€ 643.542
Straatbeeld van Bloklaan 4, 2251BC Voorschoten
Bloklaan 4
1956 · 62 m²
€ 377.545
Straatbeeld van Christiaan Huygensstraat 21, 2251CH Voorschoten
Christiaan Huygensstraat 21
1960 · 106 m²
€ 552.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritslaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.936 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nassauwijk willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten.

Wat is Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten waard?
Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.936 (bandbreedte € 530.584 – € 675.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassauwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten is in oktober 2026 € 587.822 (bandbreedte € 558.431 – € 617.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten?
Voor Prins Mauritslaan 17 adviseren wij een bod van € 618.439 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 17 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassauwijk is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 17 ligt rond € 602.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassauwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.