Huiswaardemeter

Woningwaarde Strauszplantsoen 6

2253CG Voorschoten

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.603
+11,5%
[ € 600.691 – € 764.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.881[ € 632.587 – € 699.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.745[ € 664.216 – € 734.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Strauszplantsoen 6 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.603 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.155Sinds september +0,9%
+€ 70.30012 maanden +11,5%
+€ 46.57912 mnd vs. NL +7,6%
Strauszplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.603 voor Strauszplantsoen 6 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strauszplantsoen 6 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.745. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 682.603.

Verwachte verkoopprijs Strauszplantsoen 6
€ 699.745[ € 664.216 – € 734.134 ]
Verkoper houdt over€ 690.798−€ 8.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.890+€ 16.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strauszplantsoen 6 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Verwachte vraagprijs Strauszplantsoen 6
Onder gem. in buurt AdegeestBoven gem.
€ 665.881[ € 632.587 – € 699.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Adegeest
€ 601.438[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strauszplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 699.745, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.881 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.603+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.745+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.732+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strauszplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 665.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strauszplantsoen 6 in Voorschoten bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 682.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 63
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strauszplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.603
Verwachte verkoopprijs€ 699.745
Verwachte vraagprijs€ 665.881
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtAdegeest→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Adegeest besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Adegeest

Adegeest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händellaan 3, 2253BJ Voorschoten
Händellaan 3
1962 · 157 m²
€ 765.906
Straatbeeld van Strauszplantsoen 14, 2253CG Voorschoten
Strauszplantsoen 14
1966 · 136 m²
€ 683.452
Straatbeeld van Tsjaikovskilaan 44, 2253HT Voorschoten
Tsjaikovskilaan 44
1961 · 137 m²
€ 803.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strauszplantsoen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.603 duidelijk in het hogere segment van Adegeest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strauszplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strauszplantsoen 6 in Voorschoten.

Wat is Strauszplantsoen 6 in Voorschoten waard?
Strauszplantsoen 6 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.603 (bandbreedte € 600.691 – € 764.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Adegeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strauszplantsoen 6 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Strauszplantsoen 6 in Voorschoten is in oktober 2026 € 665.881 (bandbreedte € 632.587 – € 699.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Strauszplantsoen 6 in Voorschoten?
Voor Strauszplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 699.745 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strauszplantsoen 6 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Strauszplantsoen 6 in Voorschoten bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strauszplantsoen 6 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strauszplantsoen 6 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 70.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strauszplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Adegeest is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Strauszplantsoen 6 ligt rond € 682.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strauszplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Strauszplantsoen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Adegeest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.