Huiswaardemeter

Woningwaarde Strawinszkilaan 14

2253CH Voorschoten

133 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.828
+11,5%
[ € 577.129 – € 734.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.255[ € 607.292 – € 671.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.830[ € 638.871 – € 706.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Strawinszkilaan 14 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.828 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.913Sinds september +0,9%
+€ 67.54312 maanden +11,5%
+€ 44.75212 mnd vs. NL +7,6%
Strawinszkilaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.828 voor Strawinszkilaan 14 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strawinszkilaan 14 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.830. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.828.

Verwachte verkoopprijs Strawinszkilaan 14
€ 672.830[ € 638.871 – € 706.121 ]
Verkoper houdt over€ 664.179−€ 8.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.437+€ 15.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strawinszkilaan 14 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Verwachte vraagprijs Strawinszkilaan 14
Onder gem. in buurt AdegeestBoven gem.
€ 639.255[ € 607.292 – € 671.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Adegeest
€ 601.438[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strawinszkilaan 14 adviseren wij in een bod van € 672.830, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.255 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.828+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.830+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.472+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strawinszkilaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 639.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strawinszkilaan 14 in Voorschoten bedragen € 3.364 per maand bij een woningwaarde van € 655.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 61
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strawinszkilaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.828
Verwachte verkoopprijs€ 672.830
Verwachte vraagprijs€ 639.255
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtAdegeest→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Adegeest besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Adegeest

Adegeest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartóklaan 34, 2253CX Voorschoten
Bartóklaan 34
1968 · 132 m²
€ 706.606
Straatbeeld van Brucknerlaan 13, 2253CS Voorschoten
Brucknerlaan 13
1962 · 128 m²
€ 665.203
Straatbeeld van Strauszplantsoen 14, 2253CG Voorschoten
Strauszplantsoen 14
1966 · 136 m²
€ 683.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.828 ligt Strawinszkilaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Adegeest. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strawinszkilaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strawinszkilaan 14 in Voorschoten.

Wat is Strawinszkilaan 14 in Voorschoten waard?
Strawinszkilaan 14 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.828 (bandbreedte € 577.129 – € 734.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Adegeest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strawinszkilaan 14 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Strawinszkilaan 14 in Voorschoten is in oktober 2026 € 639.255 (bandbreedte € 607.292 – € 671.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Strawinszkilaan 14 in Voorschoten?
Voor Strawinszkilaan 14 adviseren wij een bod van € 672.830 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strawinszkilaan 14 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Strawinszkilaan 14 in Voorschoten bedragen € 3.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strawinszkilaan 14 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strawinszkilaan 14 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 67.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strawinszkilaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Adegeest is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Strawinszkilaan 14 ligt rond € 655.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strawinszkilaan 14?
Huishoudens in de buurt van Strawinszkilaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Adegeest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.