Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Staatsenlaan 19

2253KZ Voorschoten

182 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.085.487
+11,5%
[ € 955.229 – € 1.215.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.061.069[ € 1.008.016 – € 1.114.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.110.467[ € 1.054.385 – € 1.165.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.487 (€ 5.964 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.787Sinds september +0,9%
+€ 111.79312 maanden +11,5%
+€ 74.07112 mnd vs. NL +7,6%
Burgemeester Staatsenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.487 voor Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.110.467. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.487.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Staatsenlaan 19
€ 1.110.467[ € 1.054.385 – € 1.165.372 ]
Verkoper houdt over€ 1.097.002−€ 13.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.134.826+€ 24.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.110.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.097.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.061.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.830 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Staatsenlaan 19
Onder gem. in buurt Noord-HoflandBoven gem.
€ 1.061.069[ € 1.008.016 – € 1.114.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.830[ € 5.539 – € 6.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Hofland
€ 720.067[ € 405.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Staatsenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.110.467, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.061.069 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.487+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.110.467+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.990+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Staatsenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.061.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten bedragen € 5.516 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.308
OZB€ 101
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.910.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Staatsenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.487
Verwachte verkoopprijs€ 1.110.467
Verwachte vraagprijs€ 1.061.069
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtNoord-Hofland→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Hofland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (29%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Noord-Hofland

Noord-Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosrandlaan 9, 2251EW Voorschoten
Bosrandlaan 9
2021 · 245 m²
€ 1.633.245
Straatbeeld van Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7, 2254BG Voorschoten
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 7
2012 · 160 m²
€ 881.630
Straatbeeld van Multatulilaan 3, 2251ZW Voorschoten
Multatulilaan 3
2009 · 192 m²
€ 1.299.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Staatsenlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.085.487 duidelijk in het hogere segment van Noord-Hofland. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Staatsenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten.

Wat is Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten waard?
Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.487 (bandbreedte € 955.229 – € 1.215.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten is in oktober 2026 € 1.061.069 (bandbreedte € 1.008.016 – € 1.114.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten?
Voor Burgemeester Staatsenlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.110.467 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten bedragen € 5.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.308 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Staatsenlaan 19 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 111.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Staatsenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Hofland is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Staatsenlaan 19 ligt rond € 1.085.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Staatsenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Staatsenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-Hofland heeft 13% van de woningen zonnepanelen.