De gemiddelde huizenprijs in Noord-Hofland bedraagt in augustus 2026 € 550.275. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Noord-Hofland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.961Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 53.42212 maanden +10,8%+10,8%

+€ 35.87312 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Noord-Hofland

Nederland

Duurste straten in Noord-Hofland

De duurste straat in Noord-Hofland is Burgemeester Staatsenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 859.472. De meest betaalbare straat is Jan van Gelderdreef (€ 430.752).

Duurste straten in Noord-Hofland

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Staatsenlaan€ 859.472
Ter Wadding€ 829.482
Smitslust€ 698.162
Waddingervliet€ 670.629
Abel Tasmanplantsoen€ 646.946

Meest betaalbare straten in Noord-Hofland

StraatGem. huizenprijs

Wilhelmina Druckererf€ 419.934
Van Kinsbergenlaan€ 420.771
Meppellaan€ 427.183
Schramlaan€ 428.482
Jan van Gelderdreef€ 430.752

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Hofland?

Overbieden in Noord-Hofland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Hofland bedraagt € 4.785 per m².

Is Noord-Hofland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 550.275 (€ 5.465 per m²) is Noord-Hofland in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Hofland

BetaalbaarDuur

€ 550.275[ € 476.216 – € 586.719 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 550.275 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.596 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Hofland?

In Noord-Hofland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.636 (€ 4.519 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord-Hofland is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord-Hofland

Nederland

Verdeling woningtype

Noord-Hofland

Nederland

Woningen te koop in Noord-Hofland

Veelgestelde vragen over Noord-Hofland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Hofland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Hofland, Voorschoten?

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Hofland ligt in augustus 2026 op € 550.275. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.785 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noord-Hofland zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord-Hofland, Voorschoten?

De woningmarkt in Noord-Hofland is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 550.275, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Hofland?

In Noord-Hofland wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 519.636 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 550.275. Overbieden is gebruikelijk in Noord-Hofland.

Is Noord-Hofland duur om te wonen?

Noord-Hofland is een van de betaalbaarste buurten in Voorschoten, met een gemiddelde huizenprijs van € 550.275. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.283 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noord-Hofland?

De duurste straat in Noord-Hofland is Burgemeester Staatsenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 859.472. Andere dure straten zijn Ter Wadding (€ 829.482) en Smitslust (€ 698.162). De meest betaalbare straat is Jan van Gelderdreef (€ 430.752).

Is Noord-Hofland veilig?

Noord-Hofland heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Voorschoten (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord-Hofland als woonbuurt.