De gemiddelde huizenprijs in Noord-Hofland bedraagt in oktober 2026 € 517.072. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Noord-Hofland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.662Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 53.25212 maanden +11,5%+11,5%

+€ 35.28312 mnd vs. NL +7,6%+7,6%

Noord-Hofland

Nederland

Duurste straten in Noord-Hofland

De duurste straat in Noord-Hofland is Burgemeester Staatsenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 924.254. De meest betaalbare straat is Van Kleffensplantsoen (€ 380.964).

Duurste straten in Noord-Hofland

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Staatsenlaan€ 924.254
Ter Wadding€ 848.781
Smitslust€ 705.293
Waddingervliet€ 678.747
Abel Tasmanplantsoen€ 662.033

Meest betaalbare straten in Noord-Hofland

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Hofland?

Overbieden in Noord-Hofland is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord-Hofland bedraagt € 4.496 per m².

Is Noord-Hofland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.072 (€ 4.627 per m²) is Noord-Hofland in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.905 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord-Hofland

BetaalbaarDuur

€ 517.072[ € 408.978 – € 593.291 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 517.072 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.596 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noord-Hofland?

In Noord-Hofland staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 488.067 (€ 4.244 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord-Hofland is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord-Hofland

Nederland

Verdeling woningtype

Noord-Hofland

Nederland

Woningen te koop in Noord-Hofland

Veelgestelde vragen over Noord-Hofland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord-Hofland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord-Hofland, Voorschoten?

De gemiddelde huizenprijs in Noord-Hofland ligt in oktober 2026 op € 517.072. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.496 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noord-Hofland zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord-Hofland, Voorschoten?

De woningmarkt in Noord-Hofland is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.072, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord-Hofland?

In Noord-Hofland wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 488.067 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.072. Overbieden is gebruikelijk in Noord-Hofland.

Is Noord-Hofland duur om te wonen?

Noord-Hofland is een van de betaalbaarste buurten in Voorschoten, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.072. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.905 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noord-Hofland?

De duurste straat in Noord-Hofland is Burgemeester Staatsenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 924.254. Andere dure straten zijn Ter Wadding (€ 848.781) en Smitslust (€ 705.293). De meest betaalbare straat is Van Kleffensplantsoen (€ 380.964).

Is Noord-Hofland veilig?

Noord-Hofland heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Voorschoten (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord-Hofland als woonbuurt.