Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertplantsoen 24

2253SB Voorschoten

Te koop
71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.949
+10,5%
[ € 319.395 – € 406.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.401[ € 333.831 – € 368.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.544[ € 355.864 – € 393.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertplantsoen 24 in Voorschoten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.949 (€ 5.112 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds mei +0,9%
+€ 34.46312 maanden +10,5%
+€ 20.53312 mnd vs. NL +6,3%
Schubertplantsoen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.949 voor Schubertplantsoen 24 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertplantsoen 24 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.544. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.949.

Verwachte verkoopprijs Schubertplantsoen 24
€ 374.544[ € 355.864 – € 393.323 ]
Verkoper houdt over€ 369.174−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.185+€ 9.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.174

Wat is de vraagprijs?

Schubertplantsoen 24 in Voorschoten staat in te koop voor € 351.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Vraagprijs Schubertplantsoen 24
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 351.401[ € 333.831 – € 368.971 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.702 – € 5.197 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 781.945[ € 235.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertplantsoen 24 adviseren wij in een bod van € 374.544, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 351.401 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.949+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.544+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.271+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertplantsoen 24 zal in bij een vraagprijs van € 351.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertplantsoen 24 in Voorschoten bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 362.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertplantsoen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.949
Verwachte verkoopprijs€ 374.544
Vraagprijs€ 351.401
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtAdegeest→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Adegeest besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (24%)
C (25%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Adegeest

Adegeest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brucknerlaan 13, 2253CS Voorschoten
Brucknerlaan 13
1962 · 128 m²
€ 658.669
Straatbeeld van Strauszplantsoen 14, 2253CG Voorschoten
Strauszplantsoen 14
1966 · 136 m²
€ 676.738
Straatbeeld van Rembrandtlaan 222, 2251HD Voorschoten
Rembrandtlaan 222
1961 · 106 m²
€ 508.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.949 is Schubertplantsoen 24 een van de meer betaalbare woningen in Adegeest. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schubertplantsoen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertplantsoen 24 in Voorschoten.

Wat is Schubertplantsoen 24 in Voorschoten waard?
Schubertplantsoen 24 in Voorschoten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.949 (bandbreedte € 319.395 – € 406.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Adegeest.
Wat is de vraagprijs van Schubertplantsoen 24 in Voorschoten?
Schubertplantsoen 24 in Voorschoten staat in juni 2026 te koop voor € 351.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertplantsoen 24 in Voorschoten?
Voor Schubertplantsoen 24 adviseren wij een bod van € 374.544 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertplantsoen 24 in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertplantsoen 24 in Voorschoten bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertplantsoen 24 in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertplantsoen 24 in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertplantsoen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Adegeest is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Schubertplantsoen 24 ligt rond € 362.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertplantsoen 24?
Huishoudens in de buurt van Schubertplantsoen 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Adegeest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.