Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 15

7083AB Voorst

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.052
+9,4%
[ € 495.486 – € 630.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.426[ € 521.955 – € 576.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.016[ € 548.053 – € 605.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 15 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.052 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.213Sinds september +0,8%
+€ 48.53212 maanden +9,4%
+€ 28.59912 mnd vs. NL +5,6%
Bosweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.052 voor Bosweg 15 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 15 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.016. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.052.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 15
€ 577.016[ € 548.053 – € 605.742 ]
Verkoper houdt over€ 569.419−€ 7.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.706+€ 13.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 15 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 15
Onder gem. in Overig GendringenBoven gem.
€ 549.426[ € 521.955 – € 576.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in Overig Gendringen
€ 635.708[ € 320.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 15 adviseren wij in een bod van € 577.016, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.426 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.052+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.016+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.867+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 549.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 15 in Voorst bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 563.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.052
Verwachte verkoopprijs€ 577.016
Verwachte vraagprijs€ 549.426
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Voorst
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Voorst besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Voorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Voorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engbergseweg 1A, 7083AC Voorst
Engbergseweg 1A
1993 · 169 m²
€ 585.938
Straatbeeld van Heymanshof 3, 7078BZ Megchelen
Heymanshof 3
2019 · 102 m²
€ 482.893
Straatbeeld van Emmerikseweg 1E, 7077AN Netterden
Emmerikseweg 1E
2023 · 85 m²
€ 346.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.052 zit Bosweg 15 in het middensegment van Verspreide huizen Voorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 15 in Voorst.

Wat is Bosweg 15 in Voorst waard?
Bosweg 15 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.052 (bandbreedte € 495.486 – € 630.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Voorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Voorst is in oktober 2026 € 549.426 (bandbreedte € 521.955 – € 576.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 15 in Voorst?
Voor Bosweg 15 adviseren wij een bod van € 577.016 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 15 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 15 in Voorst bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 15 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 15 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 48.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Voorst is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 15 ligt rond € 563.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Voorst heeft 25% van de woningen zonnepanelen.