Huiswaardemeter

Woningwaarde Deventerweg 10

7383AB Voorst

272 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.355
+6,1%
[ € 553.832 – € 704.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.524[ € 585.698 – € 647.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.453[ € 610.297 – € 674.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerweg 10 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.355 (€ 2.314 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds september +0,5%
+€ 36.13212 maanden +6,1%
+€ 13.15012 mnd vs. NL +2,2%
Deventerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.355 voor Deventerweg 10 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerweg 10 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.453. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 629.355.

Verwachte verkoopprijs Deventerweg 10
€ 642.453[ € 610.297 – € 674.539 ]
Verkoper houdt over€ 634.136−€ 8.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.452+€ 14.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deventerweg 10 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Deventerweg 10
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 616.524[ € 585.698 – € 647.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.153 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerweg 10 adviseren wij in een bod van € 642.453, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.524 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.355+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.453+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.576+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 616.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerweg 10 in Voorst bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 629.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078
OZB€ 63
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.355
Verwachte verkoopprijs€ 642.453
Verwachte vraagprijs€ 616.524
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtBussloo Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bussloo Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (16%)
E (11%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Bussloo Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bussloo Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Wijnbergenlaan 3, 7383AE Voorst
Baron van Wijnbergenlaan 3
1957 · 97 m²
€ 471.611
Straatbeeld van Bussloselaan 17A, 7383AG Voorst
Bussloselaan 17A
1994 · 192 m²
€ 882.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.355 is Deventerweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Bussloo Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deventerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerweg 10 in Voorst.

Wat is Deventerweg 10 in Voorst waard?
Deventerweg 10 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.355 (bandbreedte € 553.832 – € 704.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bussloo Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deventerweg 10 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Deventerweg 10 in Voorst is in oktober 2026 € 616.524 (bandbreedte € 585.698 – € 647.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Deventerweg 10 in Voorst?
Voor Deventerweg 10 adviseren wij een bod van € 642.453 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deventerweg 10 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Deventerweg 10 in Voorst bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deventerweg 10 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deventerweg 10 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bussloo Dorpskern is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Deventerweg 10 ligt rond € 629.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.