Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 188

7383AZ Voorst

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.308
+6,1%
[ € 476.351 – € 606.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.848[ € 501.456 – € 554.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.111[ € 527.030 – € 582.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 188 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.308 (€ 5.307 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +0,5%
+€ 31.07712 maanden +6,1%
+€ 11.31012 mnd vs. NL +2,2%
Rijksstraatweg 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.308 voor Rijksstraatweg 188 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 188 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.111. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.308.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 188
€ 555.111[ € 527.030 – € 582.506 ]
Verkoper houdt over€ 547.755−€ 7.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.363+€ 13.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 188 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 188
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 527.848[ € 501.456 – € 554.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.916 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 188 adviseren wij in een bod van € 555.111, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.848 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.308+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.111+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.867+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 188 zal in bij een vraagprijs van € 527.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 188 in Voorst bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 541.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 188

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.308
Verwachte verkoopprijs€ 555.111
Verwachte vraagprijs€ 527.848
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Zwarteweg 12, 7383AK Voorst
Zwarteweg 12
1927 · 171 m²
€ 609.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.308 zit Rijksstraatweg 188 in het middensegment van Voorst Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 188 in Voorst.

Wat is Rijksstraatweg 188 in Voorst waard?
Rijksstraatweg 188 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.308 (bandbreedte € 476.351 – € 606.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 188 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 188 in Voorst is in oktober 2026 € 527.848 (bandbreedte € 501.456 – € 554.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 188 in Voorst?
Voor Rijksstraatweg 188 adviseren wij een bod van € 555.111 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 188 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 188 in Voorst bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 188 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 188 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 188 ligt rond € 541.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.