Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaweg 18A

7383CA Voorst

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.126
+6,1%
[ € 531.631 – € 676.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.874[ € 562.280 – € 621.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.631[ € 585.333 – € 646.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaweg 18A in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.126 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds september +0,5%
+€ 34.68312 maanden +6,1%
+€ 12.62212 mnd vs. NL +2,2%
Wilhelminaweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.126 voor Wilhelminaweg 18A in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaweg 18A in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.631. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 604.126.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaweg 18A
€ 616.631[ € 585.333 – € 646.948 ]
Verkoper houdt over€ 608.598−€ 8.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.114+€ 14.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaweg 18A in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaweg 18A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 591.874[ € 562.280 – € 621.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.535 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaweg 18A adviseren wij in een bod van € 616.631, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 591.874 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.126+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.631+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.463+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 591.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaweg 18A in Voorst bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 604.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.126
Verwachte verkoopprijs€ 616.631
Verwachte vraagprijs€ 591.874
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Kervelstraat 80, 7383XR Voorst
Kervelstraat 80
1975 · 153 m²
€ 508.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.126 ligt Wilhelminaweg 18A een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaweg 18A in Voorst.

Wat is Wilhelminaweg 18A in Voorst waard?
Wilhelminaweg 18A in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.126 (bandbreedte € 531.631 – € 676.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 18A in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 18A in Voorst is in oktober 2026 € 591.874 (bandbreedte € 562.280 – € 621.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaweg 18A in Voorst?
Voor Wilhelminaweg 18A adviseren wij een bod van € 616.631 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaweg 18A in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaweg 18A in Voorst bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaweg 18A in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaweg 18A in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaweg 18A ligt rond € 604.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.