Huiswaardemeter

Woningwaarde Helena H. Wilkensstraat 20

7383CJ Voorst

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.820
+6,1%
[ € 475.042 – € 604.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.986[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.820 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,5%
+€ 30.99212 maanden +6,1%
+€ 11.27912 mnd vs. NL +2,2%
Helena H. Wilkensstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.820 voor Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.986. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.820.

Verwachte verkoopprijs Helena H. Wilkensstraat 20
€ 552.986[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 545.653−€ 7.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.196+€ 13.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Helena H. Wilkensstraat 20
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helena H. Wilkensstraat 20 adviseren wij in een bod van € 552.986, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.820+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.986+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.635+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helena H. Wilkensstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 539.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helena H. Wilkensstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.820
Verwachte verkoopprijs€ 552.986
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Kervelstraat 80, 7383XR Voorst
Kervelstraat 80
1975 · 153 m²
€ 508.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.820 zit Helena H. Wilkensstraat 20 in het middensegment van Voorst Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helena H. Wilkensstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst.

Wat is Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst waard?
Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.820 (bandbreedte € 475.042 – € 604.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst?
Voor Helena H. Wilkensstraat 20 adviseren wij een bod van € 552.986 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helena H. Wilkensstraat 20 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helena H. Wilkensstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Helena H. Wilkensstraat 20 ligt rond € 539.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.