Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkpad 2

7383CT Voorst

Te koop
367 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.741
+5,2%
[ € 772.412 – € 983.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 859.000[ € 816.050 – € 901.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.261[ € 845.428 – € 934.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkpad 2 in Voorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 877.741 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.314Sinds mei +0,5%
+€ 43.03612 maanden +5,2%
+€ 7.63912 mnd vs. NL +0,9%
Enkpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.741 voor Enkpad 2 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkpad 2 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.261. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 877.741.

Verwachte verkoopprijs Enkpad 2
€ 893.261[ € 845.428 – € 934.420 ]
Verkoper houdt over€ 882.185−€ 11.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.276+€ 20.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.185

Wat is de vraagprijs?

Enkpad 2 in Voorst staat in te koop voor € 859.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Vraagprijs Enkpad 2
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 859.000[ € 816.050 – € 901.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 939.800[ € 525.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkpad 2 adviseren wij in een bod van € 893.261, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 859.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.741+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.261+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.924+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 859.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkpad 2 in Voorst bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 877.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.292
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.545.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte367 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.741
Verwachte verkoopprijs€ 893.261
Vraagprijs€ 859.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkpad 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.741 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Enkpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkpad 2 in Voorst.

Wat is Enkpad 2 in Voorst waard?
Enkpad 2 in Voorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.741 (bandbreedte € 772.412 – € 983.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de vraagprijs van Enkpad 2 in Voorst?
Enkpad 2 in Voorst staat in juni 2026 te koop voor € 859.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkpad 2 in Voorst?
Voor Enkpad 2 adviseren wij een bod van € 893.261 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkpad 2 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Enkpad 2 in Voorst bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.292 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkpad 2 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkpad 2 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 43.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Enkpad 2 ligt rond € 877.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.