Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Enkweg 6

7383DC Voorst

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.249
+6,1%
[ € 591.579 – € 752.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.350[ € 625.433 – € 691.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.442[ € 651.701 – € 720.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Enkweg 6 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.249 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds september +0,5%
+€ 38.59412 maanden +6,1%
+€ 14.04512 mnd vs. NL +2,2%
Kleine Enkweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.249 voor Kleine Enkweg 6 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Enkweg 6 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.442. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 672.249.

Verwachte verkoopprijs Kleine Enkweg 6
€ 686.442[ € 651.701 – € 720.301 ]
Verkoper houdt over€ 677.641−€ 8.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.321+€ 15.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Enkweg 6 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Enkweg 6
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 658.350[ € 625.433 – € 691.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Enkweg 6 adviseren wij in een bod van € 686.442, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 658.350 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.249+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.442+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.764+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Enkweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 658.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Enkweg 6 in Voorst bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 672.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287
OZB€ 67
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Enkweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.249
Verwachte verkoopprijs€ 686.442
Verwachte vraagprijs€ 658.350
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Enkweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.249 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Enkweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Enkweg 6 in Voorst.

Wat is Kleine Enkweg 6 in Voorst waard?
Kleine Enkweg 6 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.249 (bandbreedte € 591.579 – € 752.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Enkweg 6 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Kleine Enkweg 6 in Voorst is in oktober 2026 € 658.350 (bandbreedte € 625.433 – € 691.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Enkweg 6 in Voorst?
Voor Kleine Enkweg 6 adviseren wij een bod van € 686.442 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Enkweg 6 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Enkweg 6 in Voorst bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Enkweg 6 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Enkweg 6 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Enkweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Enkweg 6 ligt rond € 672.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.