Huiswaardemeter

Woningwaarde Klarenbeekseweg 16

7383EB Voorst

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.681
+6,1%
[ € 543.559 – € 691.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.962[ € 574.714 – € 635.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.668[ € 598.852 – € 661.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarenbeekseweg 16 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.681 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,5%
+€ 35.46212 maanden +6,1%
+€ 12.90612 mnd vs. NL +2,2%
Klarenbeekseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.681 voor Klarenbeekseweg 16 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarenbeekseweg 16 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.668. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.681.

Verwachte verkoopprijs Klarenbeekseweg 16
€ 630.668[ € 598.852 – € 661.889 ]
Verkoper houdt over€ 622.481−€ 8.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.431+€ 14.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klarenbeekseweg 16 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Klarenbeekseweg 16
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 604.962[ € 574.714 – € 635.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarenbeekseweg 16 adviseren wij in een bod van € 630.668, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.962 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.681+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.668+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.201+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarenbeekseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 604.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarenbeekseweg 16 in Voorst bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 617.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 62
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarenbeekseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.681
Verwachte verkoopprijs€ 630.668
Verwachte vraagprijs€ 604.962
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Zwarteweg 12, 7383AK Voorst
Zwarteweg 12
1927 · 171 m²
€ 609.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.681 ligt Klarenbeekseweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klarenbeekseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarenbeekseweg 16 in Voorst.

Wat is Klarenbeekseweg 16 in Voorst waard?
Klarenbeekseweg 16 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.681 (bandbreedte € 543.559 – € 691.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klarenbeekseweg 16 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Klarenbeekseweg 16 in Voorst is in oktober 2026 € 604.962 (bandbreedte € 574.714 – € 635.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarenbeekseweg 16 in Voorst?
Voor Klarenbeekseweg 16 adviseren wij een bod van € 630.668 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarenbeekseweg 16 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Klarenbeekseweg 16 in Voorst bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarenbeekseweg 16 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarenbeekseweg 16 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarenbeekseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Klarenbeekseweg 16 ligt rond € 617.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.