Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Klarenbeekseweg 34

7383GB Voorst

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.438
+6,1%
[ € 616.385 – € 784.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.603[ € 652.273 – € 720.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.552[ € 678.364 – € 749.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.438 (€ 7.870 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds september +0,5%
+€ 40.21312 maanden +6,1%
+€ 14.63512 mnd vs. NL +2,2%
Lange Klarenbeekseweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.438 voor Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.552. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.438.

Verwachte verkoopprijs Lange Klarenbeekseweg 34
€ 714.552[ € 678.364 – € 749.770 ]
Verkoper houdt over€ 705.442−€ 9.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.993+€ 16.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.715 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Klarenbeekseweg 34
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 686.603[ € 652.273 – € 720.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.715[ € 7.329 – € 8.100 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Klarenbeekseweg 34 adviseren wij in een bod van € 714.552, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.603 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.438+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.552+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.280+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Klarenbeekseweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 686.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 700.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.425
OZB€ 70
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Klarenbeekseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.438
Verwachte verkoopprijs€ 714.552
Verwachte vraagprijs€ 686.603
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Buitengebied→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Voorst Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorst Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 12, 7383AK Voorst
Zwarteweg 12
1927 · 171 m²
€ 609.167
Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.438 zit Lange Klarenbeekseweg 34 in het middensegment van Voorst Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Klarenbeekseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst.

Wat is Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst waard?
Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.438 (bandbreedte € 616.385 – € 784.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst is in oktober 2026 € 686.603 (bandbreedte € 652.273 – € 720.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst?
Voor Lange Klarenbeekseweg 34 adviseren wij een bod van € 714.552 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.425 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Klarenbeekseweg 34 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Klarenbeekseweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Lange Klarenbeekseweg 34 ligt rond € 700.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.