Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravenstraat 7C

7383RH Voorst

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.117.424
+6,1%
[ € 983.333 – € 1.251.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.097.383[ € 1.042.514 – € 1.152.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.137.831[ € 1.081.087 – € 1.194.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravenstraat 7C in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.424 (€ 6.073 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.492Sinds september +0,5%
+€ 64.15212 maanden +6,1%
+€ 23.34712 mnd vs. NL +2,2%
Gravenstraat 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.424 voor Gravenstraat 7C in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravenstraat 7C in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.137.831. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.424.

Verwachte verkoopprijs Gravenstraat 7C
€ 1.137.831[ € 1.081.087 – € 1.194.885 ]
Verkoper houdt over€ 1.124.065−€ 13.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.162.738+€ 24.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.137.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.124.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravenstraat 7C in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.097.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.964 per m².

Verwachte vraagprijs Gravenstraat 7C
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 1.097.383[ € 1.042.514 – € 1.152.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.964[ € 5.666 – € 6.262 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravenstraat 7C adviseren wij in een bod van € 1.137.831, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.097.383 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.424+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.137.831+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.194.723+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravenstraat 7C zal in bij een vraagprijs van € 1.097.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravenstraat 7C in Voorst bedragen € 5.660 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.464
OZB€ 111
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.967.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravenstraat 7C

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.424
Verwachte verkoopprijs€ 1.137.831
Verwachte vraagprijs€ 1.097.383
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Buitengebied→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Voorst Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorst Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravenstraat 7C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.117.424 duidelijk in het hogere segment van Voorst Buitengebied. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gravenstraat 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravenstraat 7C in Voorst.

Wat is Gravenstraat 7C in Voorst waard?
Gravenstraat 7C in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.424 (bandbreedte € 983.333 – € 1.251.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravenstraat 7C in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Gravenstraat 7C in Voorst is in oktober 2026 € 1.097.383 (bandbreedte € 1.042.514 – € 1.152.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravenstraat 7C in Voorst?
Voor Gravenstraat 7C adviseren wij een bod van € 1.137.831 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravenstraat 7C in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Gravenstraat 7C in Voorst bedragen € 5.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.464 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravenstraat 7C in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravenstraat 7C in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 64.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravenstraat 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Gravenstraat 7C ligt rond € 1.117.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.