Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruizemuntstraat 16

7383XM Voorst

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.653
+6,1%
[ € 297.135 – € 378.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.452[ € 312.029 – € 344.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.112[ € 329.503 – € 364.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruizemuntstraat 16 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.653 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds september +0,5%
+€ 19.38512 maanden +6,1%
+€ 7.05512 mnd vs. NL +2,2%
Kruizemuntstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.653 voor Kruizemuntstraat 16 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruizemuntstraat 16 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.112. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.653.

Verwachte verkoopprijs Kruizemuntstraat 16
€ 347.112[ € 329.503 – € 364.188 ]
Verkoper houdt over€ 342.044−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.204+€ 9.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruizemuntstraat 16 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Kruizemuntstraat 16
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 328.452[ € 312.029 – € 344.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.120 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruizemuntstraat 16 adviseren wij in een bod van € 347.112, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.452 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.653+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.112+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.468+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruizemuntstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 328.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruizemuntstraat 16 in Voorst bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 337.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruizemuntstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.653
Verwachte verkoopprijs€ 347.112
Verwachte vraagprijs€ 328.452
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Kervelstraat 80, 7383XR Voorst
Kervelstraat 80
1975 · 153 m²
€ 508.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.653 is Kruizemuntstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kruizemuntstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruizemuntstraat 16 in Voorst.

Wat is Kruizemuntstraat 16 in Voorst waard?
Kruizemuntstraat 16 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.653 (bandbreedte € 297.135 – € 378.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruizemuntstraat 16 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Kruizemuntstraat 16 in Voorst is in oktober 2026 € 328.452 (bandbreedte € 312.029 – € 344.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruizemuntstraat 16 in Voorst?
Voor Kruizemuntstraat 16 adviseren wij een bod van € 347.112 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruizemuntstraat 16 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Kruizemuntstraat 16 in Voorst bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruizemuntstraat 16 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruizemuntstraat 16 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruizemuntstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kruizemuntstraat 16 ligt rond € 337.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.