Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 15

7383XS Voorst

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.335
+6,1%
[ € 531.815 – € 676.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.767[ € 562.179 – € 621.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.170[ € 585.791 – € 647.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 15 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.335 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds september +0,5%
+€ 34.69512 maanden +6,1%
+€ 12.62612 mnd vs. NL +2,2%
Kamperfoeliestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.335 voor Kamperfoeliestraat 15 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 15 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.170. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 604.335.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 15
€ 617.170[ € 585.791 – € 647.452 ]
Verkoper houdt over€ 609.131−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.663+€ 14.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 15 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoeliestraat 15
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 591.767[ € 562.179 – € 621.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 15 adviseren wij in een bod van € 617.170, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 591.767 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.335+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.170+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.029+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 591.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 15 in Voorst bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 604.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.335
Verwachte verkoopprijs€ 617.170
Verwachte vraagprijs€ 591.767
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.335 ligt Kamperfoeliestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 15 in Voorst.

Wat is Kamperfoeliestraat 15 in Voorst waard?
Kamperfoeliestraat 15 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.335 (bandbreedte € 531.815 – € 676.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 15 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 15 in Voorst is in oktober 2026 € 591.767 (bandbreedte € 562.179 – € 621.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 15 in Voorst?
Voor Kamperfoeliestraat 15 adviseren wij een bod van € 617.170 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 15 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 15 in Voorst bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 15 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 15 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 15 ligt rond € 604.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.