Huiswaardemeter

Woningwaarde Dillestraat 10

7383XT Voorst

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.949
+6,1%
[ € 201.475 – € 256.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.119[ € 211.013 – € 233.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.989[ € 224.096 – € 247.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillestraat 10 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.949 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,5%
+€ 13.14412 maanden +6,1%
+€ 4.78312 mnd vs. NL +2,2%
Dillestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.949 voor Dillestraat 10 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillestraat 10 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.989. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 228.949.

Verwachte verkoopprijs Dillestraat 10
€ 235.989[ € 224.096 – € 247.685 ]
Verkoper houdt over€ 232.143−€ 3.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.859+€ 6.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillestraat 10 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Dillestraat 10
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 222.119[ € 211.013 – € 233.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillestraat 10 adviseren wij in een bod van € 235.989, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 222.119 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.949+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.989+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.788+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 222.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillestraat 10 in Voorst bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 228.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.949
Verwachte verkoopprijs€ 235.989
Verwachte vraagprijs€ 222.119
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst
Binnenweg 32
1925 · 120 m²
€ 584.807
Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Kervelstraat 80, 7383XR Voorst
Kervelstraat 80
1975 · 153 m²
€ 508.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.949 is Dillestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dillestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillestraat 10 in Voorst.

Wat is Dillestraat 10 in Voorst waard?
Dillestraat 10 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.949 (bandbreedte € 201.475 – € 256.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillestraat 10 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Dillestraat 10 in Voorst is in oktober 2026 € 222.119 (bandbreedte € 211.013 – € 233.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillestraat 10 in Voorst?
Voor Dillestraat 10 adviseren wij een bod van € 235.989 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillestraat 10 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Dillestraat 10 in Voorst bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillestraat 10 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillestraat 10 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Dillestraat 10 ligt rond € 228.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.