Woningwaarde Stellingmolenweg 12

7383XV Voorst

445 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 1.394Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 620.265

+6,1%

[ € 545.833 – € 694.697 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 607.411[ € 577.040 – € 637.782 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 633.391[ € 601.276 – € 664.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolenweg 12 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.265 (€ 1.394 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.61012 maanden +6,1%+6,1%

+€ 12.96012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Stellingmolenweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.265 voor Stellingmolenweg 12 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolenweg 12 in Voorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.391. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.265.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolenweg 12

€ 633.391[ € 601.276 – € 664.569 ]

Verkoper houdt over€ 625.174−€ 8.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 648.209+€ 14.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.391

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 625.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolenweg 12 in Voorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 607.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.365 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolenweg 12

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 607.411[ € 577.040 – € 637.782 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.365[ € 1.297 – € 1.433 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolenweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.391, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 607.411 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.265+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.391+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 665.061+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolenweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 607.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolenweg 12 in Voorst bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 620.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 820.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.242/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033

OZB€ 62

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 106

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.242

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte445 m²

Perceeloppervlakte918 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.265

Verwachte verkoopprijs€ 633.391

Verwachte vraagprijs€ 607.411

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→

PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (33%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.265 ligt Stellingmolenweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stellingmolenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolenweg 12 in Voorst.

Wat is Stellingmolenweg 12 in Voorst waard?

Stellingmolenweg 12 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.265 (bandbreedte € 545.833 – € 694.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolenweg 12 in Voorst?

De verwachte vraagprijs van Stellingmolenweg 12 in Voorst is in oktober 2026 € 607.411 (bandbreedte € 577.040 – € 637.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.394.

Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolenweg 12 in Voorst?

Voor Stellingmolenweg 12 adviseren wij een bod van € 633.391 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stellingmolenweg 12 in Voorst?

De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolenweg 12 in Voorst bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolenweg 12 in Voorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stellingmolenweg 12 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolenweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolenweg 12 ligt rond € 620.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.