Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolenweg 19

7383XV Voorst

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.967
+6,1%
[ € 659.971 – € 839.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.749[ € 698.012 – € 771.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.501[ € 726.630 – € 803.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolenweg 19 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.967 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,5%
+€ 43.05612 maanden +6,1%
+€ 15.66912 mnd vs. NL +2,2%
Stellingmolenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.967 voor Stellingmolenweg 19 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolenweg 19 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.501. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.967.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolenweg 19
€ 765.501[ € 726.630 – € 803.117 ]
Verkoper houdt over€ 755.830−€ 9.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.961+€ 17.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolenweg 19 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolenweg 19
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 734.749[ € 698.012 – € 771.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolenweg 19 adviseren wij in een bod van € 765.501, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 734.749 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.967+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.501+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.776+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 734.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolenweg 19 in Voorst bedragen € 3.837 per maand bij een woningwaarde van € 749.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667
OZB€ 75
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.967
Verwachte verkoopprijs€ 765.501
Verwachte vraagprijs€ 734.749
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stellingmolenweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.967 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stellingmolenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolenweg 19 in Voorst.

Wat is Stellingmolenweg 19 in Voorst waard?
Stellingmolenweg 19 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.967 (bandbreedte € 659.971 – € 839.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolenweg 19 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolenweg 19 in Voorst is in oktober 2026 € 734.749 (bandbreedte € 698.012 – € 771.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolenweg 19 in Voorst?
Voor Stellingmolenweg 19 adviseren wij een bod van € 765.501 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolenweg 19 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolenweg 19 in Voorst bedragen € 3.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolenweg 19 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolenweg 19 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolenweg 19 ligt rond € 749.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.