Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolenweg 32

7383XV Voorst

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.546
+6,1%
[ € 766.960 – € 976.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 855.558[ € 812.780 – € 898.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.833[ € 842.853 – € 931.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolenweg 32 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.546 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.284Sinds september +0,5%
+€ 50.03612 maanden +6,1%
+€ 18.21012 mnd vs. NL +2,2%
Stellingmolenweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.546 voor Stellingmolenweg 32 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolenweg 32 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.833. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 871.546.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolenweg 32
€ 887.833[ € 842.853 – € 931.574 ]
Verkoper houdt over€ 876.817−€ 11.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.740+€ 19.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolenweg 32 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 855.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolenweg 32
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 855.558[ € 812.780 – € 898.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolenweg 32 adviseren wij in een bod van € 887.833, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 855.558 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.546+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.833+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.225+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolenweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 855.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolenweg 32 in Voorst bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 871.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.262
OZB€ 87
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.546
Verwachte verkoopprijs€ 887.833
Verwachte vraagprijs€ 855.558
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst
Enkweg 1-0002
2016 · 218 m²
€ 824.326
Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stellingmolenweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.546 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stellingmolenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolenweg 32 in Voorst.

Wat is Stellingmolenweg 32 in Voorst waard?
Stellingmolenweg 32 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.546 (bandbreedte € 766.960 – € 976.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolenweg 32 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolenweg 32 in Voorst is in oktober 2026 € 855.558 (bandbreedte € 812.780 – € 898.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolenweg 32 in Voorst?
Voor Stellingmolenweg 32 adviseren wij een bod van € 887.833 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolenweg 32 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolenweg 32 in Voorst bedragen € 4.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.262 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolenweg 32 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolenweg 32 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 50.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolenweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolenweg 32 ligt rond € 871.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.