Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamphuisstraat 16

3781CA Voorthuizen

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.246
+2,8%
[ € 665.496 – € 846.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.964[ € 703.916 – € 778.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.844[ € 732.777 – € 809.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.246 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds september +0,2%
+€ 20.43512 maanden +2,8%
€ -8.07112 mnd vs. NL -1,1%
Kamphuisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.246 voor Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.844. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 756.246.

Verwachte verkoopprijs Kamphuisstraat 16
€ 771.844[ € 732.777 – € 809.910 ]
Verkoper houdt over€ 762.104−€ 9.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.431+€ 17.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Kamphuisstraat 16
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 740.964[ € 703.916 – € 778.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamphuisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 771.844, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 740.964 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.246+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.844+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.436+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamphuisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 740.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen bedragen € 3.850 per maand bij een woningwaarde van € 756.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.698
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamphuisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.246
Verwachte verkoopprijs€ 771.844
Verwachte vraagprijs€ 740.964
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtHaarkamp→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarkamp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (38%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Haarkamp

Haarkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Nagellstraat 29-01, 3781AP Voorthuizen
Baron van Nagellstraat 29-01
1976 · 300 m²
€ 1.060.983
Straatbeeld van Appelseweg 10-01, 3781MD Voorthuizen
Appelseweg 10-01
1970 · 225 m²
€ 414.658
Straatbeeld van Bakkersweg 39, 3781GN Voorthuizen
Bakkersweg 39
1980 · 302 m²
€ 1.032.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamphuisstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.246 duidelijk in het hogere segment van Haarkamp. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamphuisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen.

Wat is Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen waard?
Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.246 (bandbreedte € 665.496 – € 846.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 740.964 (bandbreedte € 703.916 – € 778.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen?
Voor Kamphuisstraat 16 adviseren wij een bod van € 771.844 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen bedragen € 3.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.698 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamphuisstraat 16 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamphuisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarkamp is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Kamphuisstraat 16 ligt rond € 756.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamphuisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kamphuisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.