Woningwaarde Bakkersweg 33

3781GN Voorthuizen

Te koop

237 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 6.484Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.536.825

+2,8%

[ € 1.352.406 – € 1.721.244 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.564.740[ € 1.477.725 – € 1.633.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkersweg 33 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.536.825 (€ 6.484 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 41.52812 maanden +2,8%+2,8%

€ -16.40212 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Bakkersweg 33

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.536.825 voor Bakkersweg 33 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkersweg 33 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.564.740. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.536.825.

Verwachte verkoopprijs Bakkersweg 33

€ 1.564.740[ € 1.477.725 – € 1.633.275 ]

Verkoper houdt over€ 1.546.278−€ 18.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.598.185+€ 33.445 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.564.740

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.546.278

Wat is de vraagprijs?

Bakkersweg 33 in Voorthuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.329 per m².

Vraagprijs Bakkersweg 33

Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.329[ € 6.013 – € 6.646 ]

Gem. vraagprijs in Voorthuizen

€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkersweg 33 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.564.740, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.536.825+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.564.740+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.642.977+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkersweg 33 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkersweg 33 in Voorthuizen bedragen € 7.713 per maand bij een woningwaarde van € 1.536.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.713/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.515

OZB€ 93

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.713

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.705.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkersweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.785 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.536.825

Verwachte verkoopprijs€ 1.564.740

Vraagprijs€ 1.500.000

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtPrinsessenwijk→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenwijk besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.180 kWh/jr)Elektriciteit(3.180 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (22%)

C (42%)

D (12%)

E (8%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Prinsessenwijk

Prinsessenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Bakkersweg 39

1980 · 302 m²

€ 1.032.600

Baron van Nagellstraat 29-01

Baron van Nagellstraat 29-01

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkersweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.536.825 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bakkersweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkersweg 33 in Voorthuizen.

Wat is Bakkersweg 33 in Voorthuizen waard?

Bakkersweg 33 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.536.825 (bandbreedte € 1.352.406 – € 1.721.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenwijk.

Wat is de vraagprijs van Bakkersweg 33 in Voorthuizen?

Bakkersweg 33 in Voorthuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.484.

Hoeveel moet ik overbieden op Bakkersweg 33 in Voorthuizen?

Voor Bakkersweg 33 adviseren wij een bod van € 1.564.740 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bakkersweg 33 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Bakkersweg 33 in Voorthuizen bedragen € 7.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.536.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.515 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bakkersweg 33 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bakkersweg 33 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 41.528) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkersweg 33?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenwijk is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Bakkersweg 33 ligt rond € 1.536.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bakkersweg 33?

Huishoudens in de buurt van Bakkersweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenwijk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.