Woningwaarde Oude Zeumerseweg 8

3781MH Voorthuizen

Te koop

173 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 7.380Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.276.792

+1,9%

[ € 1.123.577 – € 1.430.007 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.299.983[ € 1.231.438 – € 1.361.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.276.792 (€ 7.380 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 23.48712 maanden +1,9%+1,9%

€ -29.66112 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Oude Zeumerseweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.276.792 voor Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.299.983. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.276.792.

Verwachte verkoopprijs Oude Zeumerseweg 8

€ 1.299.983[ € 1.231.438 – € 1.361.063 ]

Verkoper houdt over€ 1.284.433−€ 15.550 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.328.133+€ 28.150 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.299.983

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.300

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.284.433

Wat is de vraagprijs?

Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.225 per m².

Vraagprijs Oude Zeumerseweg 8

Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.225[ € 6.864 – € 7.587 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen

€ 1.101.250[ € 525.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Zeumerseweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.299.983, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.276.792+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.299.983+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.364.982+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Zeumerseweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen bedragen € 6.311 per maand bij een woningwaarde van € 1.276.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 638.000€ 1.915.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.311/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.244

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.311

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.247.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Zeumerseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.611 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.276.792

Verwachte verkoopprijs€ 1.299.983

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (7%)

C (12%)

D (4%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Zeumerseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.276.792 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Zeumerseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen.

Wat is Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen waard?

Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.276.792 (bandbreedte € 1.123.577 – € 1.430.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.

Wat is de vraagprijs van Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen?

Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.380.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen?

Voor Oude Zeumerseweg 8 adviseren wij een bod van € 1.299.983 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen bedragen € 6.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.276.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.244 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 294 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Zeumerseweg 8 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 23.487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Zeumerseweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Oude Zeumerseweg 8 ligt rond € 1.276.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Zeumerseweg 8?

Huishoudens in de buurt van Oude Zeumerseweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.