Huiswaardemeter

Woningwaarde Losweg 10

8193KC Vorchten

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.938
+4,2%
[ € 376.585 – € 479.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.668[ € 396.785 – € 438.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.460[ € 416.227 – € 460.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Losweg 10 in Vorchten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.938 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.25512 maanden +4,2%
+€ 1.34512 mnd vs. NL +0,3%
Losweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.938 voor Losweg 10 in Vorchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Losweg 10 in Vorchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.460. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.938.

Verwachte verkoopprijs Losweg 10
€ 438.460[ € 416.227 – € 460.040 ]
Verkoper houdt over€ 432.387−€ 6.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.379+€ 10.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Losweg 10 in Vorchten heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Losweg 10
Onder gem. in HeerdeBoven gem.
€ 417.668[ € 396.785 – € 438.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in Heerde
€ 817.385[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Losweg 10 adviseren wij in een bod van € 438.460, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.668 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.938+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.460+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.383+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Losweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 417.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Losweg 10 in Vorchten bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 427.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Losweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.938
Verwachte verkoopprijs€ 438.460
Verwachte vraagprijs€ 417.668
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vorchten
PlaatsVorchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vorchten besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vorchten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Vorchten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haneweg 35, 8181RZ Heerde
Haneweg 35
1950 · 184 m²
€ 814.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.938 is Losweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Vorchten. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Losweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Losweg 10 in Vorchten.

Wat is Losweg 10 in Vorchten waard?
Losweg 10 in Vorchten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.938 (bandbreedte € 376.585 – € 479.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vorchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Losweg 10 in Vorchten?
De verwachte vraagprijs van Losweg 10 in Vorchten is in oktober 2026 € 417.668 (bandbreedte € 396.785 – € 438.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Losweg 10 in Vorchten?
Voor Losweg 10 adviseren wij een bod van € 438.460 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Losweg 10 in Vorchten?
De geschatte bruto maandlasten van Losweg 10 in Vorchten bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Losweg 10 in Vorchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Losweg 10 in Vorchten is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.255) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Losweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vorchten is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Losweg 10 ligt rond € 427.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Losweg 10?
Huishoudens in de buurt van Losweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vorchten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.